Priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Dúbravka, na Ožvoldíkovej ulici.

Realitná kancelária Alex-real, Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Dúbravka, na Ožvoldíkovej ulici.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom.

Výmera bytu je 69,64 m², k bytu patrí loggia o veľkosti 4,29 m² a pivnica s výmerou 1,38 m².
Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov.

Kompletná rekonštrukcia na kľúč – vy si vyberáte, my zariadime
Byt je momentálne v procese kompletnej rekonštrukcie s možnosťou výberu materiálov a dizajnových prvkov podľa vašich predstáv. Jedinečná príležitosť bývať v úplne novom interiéri, ktorý si sami navrhnete – byt nebude pred vami nikým obývaný.

Aktuálne v byte prebehla komplet výmena nových plastových okien

V rámci štandardu rekonštrukcie ponúkame:

* Kompletnú novú elektroinštaláciu v celom byte vrátane revíznej správy
* Nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND
* Nové rozvody vody
* Kvalitné stierky a čerstvé maľovky
* Nové laminátové plávajúce podlahy podľa výberu
* Moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a dizajnové kľučky
* V kúpeľni: nová dlažba, obklady, vaňa a sprchovací set GROHE
* Kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou GROHE
* Závesné WC s podomietkovým systémom
Kuchynská linka na mieru – ako voliteľný doplnok
Za príplatok 5 500 € je možné dodať modernú kuchynskú linku na mieru od renomovaného nemeckého výrobcu vrátane:
* Pracovnej dosky a zásteny
* Drezu a batérie
* Vstavaných spotrebičov: indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu
* Dovozu a odbornej montáže
* Možnosť výberu farby a štýlu kuchyne podľa vášho vkusu
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V tesnej blízkosti nájdete:
* Základnú a materskú školu
* Detské ihriská
* Potraviny a reštaurácie
* Zastávky MHD
* Obchody a ďalšie služby
Tento byt je ideálny pre rodiny, páry aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka rekonštrukcii na mieru a možnosti okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií ponúka komfort moderného bývania bez starostí.


Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.