"Rezervované" 2,5-izbový byt v Starom Meste, Björnsonova ulica

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj štýlový a veľkometrážny 2,5-izbový byt o výmere 94 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu v Starom Meste, ulica Björnsonová. Nehnuteľnosť zaujme kvalitnou rekonštrukciou, zachovaným pôvodným charakterom a výbornou dispozíciou.

Základné informácie:
* Výmera bytu: 94 m²
* Dispozícia: 2,5-izbový byt
* Poschodie: 2. / 4 (bez výťahu)
* Konštrukcia: tehlový bytový dom
* Rekonštrukcia: interiérová aj technická
* Vlastné plynové kúrenie (prietokový kotol)
* Predáva sa kompletne zariadený

Virtuálna obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=PhpeVHFbuzK

Dispozícia bytu:
* Vstupná chodba so vstupom do obývacej miestnosti a kuchyne
* Priestranná obývacia izba s južnou orientáciou
* Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou (severná orientácia)
* Spálňa (severná orientácia)
* Hosťovská izba / pracovňa
* Kúpeľňa s vaňou a WC
* Samostatná miestnosť využiteľná ako šatník alebo sklad

Technický stav a vybavenie:
* Kompletná rekonštrukcia
* Vysoké stropy a pôvodné architektonické detaily
* Kvalitné plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni a chodbe
* Kuchynská linka so spotrebičmi
* Vykurovanie a ohrev vody cez vlastný plynový kotol
* Nábytok a zariadenie sú súčasťou predaja

Mesačné náklady:
* Elektrina: cca 25 € / mesiac
* Plyn: cca 40 € / mesiac
* Správca (voda, fond opráv, osvetlenie): bude upresnené
* Celkové náklady pri 3 – 4 osobách: cca 150 – 200 € mesačne

Parkovanie
* Parkovanie pred domom (verejné, bezproblémové)

Lokalita – Björnsonova, Bratislava – Staré Mesto:
* Pokojná a bezpečná ulica
* V pešej dostupnosti: historické centrum
* Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, MHD
* Výborná dostupnosť aj bez auta
* Ideálna lokalita pre bývanie aj na investíciu

Cena: 330.900 €