SVOBODA & WILLIAMS | REZERVOVANÉ | 110997 | Trojizbový byt na predaj po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej časti Ružinova

Trojizbový byt na predaj po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej časti Ružinova – na Bajzovej ulici. Byt so zasklenou loggiou, ktorú je možné v peknom počasí úplne otvoriť, sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Loggia je orientovaná do tichej ulice s výhľadom na zeleň.
Vstupná predsieň ponúka veľkorysý priestor pre úložné riešenia a plynulo prechádza do centrálnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a vstupom na loggiu, spálne, detskej izby/pracovne, kúpeľne a samostatnej toalety.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novou kuchynskou linkou, ktorá je vybavená spotrebičmi Whirlpool, chladničkou s mrazničkou LG a kvalitnou sanitou Villeroy & Boch, dokonca tu je aj infra sauna. Sú tu plastové okná a nové podlahy, bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi, dlažbou v spoločných priestoroch a kamerovým systémom pre väčšiu bezpečnosť. Bezproblémové parkovanie (PPAS) je možné na ulici pred bytovým domom.

Obľúbená rezidenčná časť Ružinova disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza množstvo škôlok, škôl, detských ihrísk a zelených parkov – ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. Na oddych a rekreáciu je len pár minút chôdze Štrkovecké jazero s bežeckou dráhou, detským ihriskom a občerstvením. V okolí sa nachádza aj park Andreja Hlinku, štadión Ondreja Nepelu, Tehelné pole, NTC, Plaváreň Pasienky a hotel Nivy s bazénom a wellnessom.

Úžitková plocha 77 m², loggia 6 m²

ID: 110997
https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110997-bajzova

Three-room apartment for sale after a complete renovation in a popular part of Ružinov – on Bajzova Street. The apartment, featuring an enclosed loggia that can be fully opened in nice weather, is located on the 7th floor of a 9-story insulated residential building with two new elevators. The loggia faces a quiet street with a view of greenery.

The entrance hall offers generous space for storage solutions and seamlessly transitions into a central corridor leading to all rooms. The apartment consists of a living room connected to the kitchen with access to the loggia, a bedroom, a children’s room/home office, a bathroom, and a separate toilet.

The new kitchen is equipped with Whirlpool appliances, an LG fridge with freezer, and high-quality Villeroy & Boch sanitary ware. The apartment features plastic windows throughout, new flooring, and a security entrance door. It is sold partially furnished. The building is insulated and has new elevators, tiled common areas, and a camera system for increased security. Parking is conveniently available on the street in front of the building.

The sought-after residential area of Ružinov offers complete civic amenities and excellent transport accessibility to the city center of Bratislava. There are numerous kindergartens, schools, playgrounds, and green parks nearby – an ideal environment for families with children. For relaxation and recreation, Štrkovecké Lake with its jogging track, playground, and refreshments is just a few minutes’ walk away. Also nearby are Andrej Hlinka Park, Ondrej Nepela Stadium, Tehelné Pole, NTC, Pasienky Swimming Pool, and Hotel Nivy with its pool and wellness facilities.

Usable area: 77 m², loggia: 6 m².

ID: 110997
https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/110997-bajzova