ASSENZIO – PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT 68m2 – ŠEVČENKOVA – PETRŽALKA

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Ševčenkovej ulici v Petržalke.

Byt má výmeru cca 65 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí. Nachádza sa na 6. poschodí z 12 vo veľmi slušnom a udržiavanom bytovom dome s dvomi novými výťahmi (osobný a nákladný), kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle.
Pred vstupom do bytu sa nachádza uzamykateľná chodba, ktorá poskytuje viac súkromia a znižuje hluk z výťahov.

⸻

Dispozícia

Byt pozostáva zo:
• vstupnej chodby,
• troch nepriechodných izieb,
• jednej priechodnej izby,
• kúpeľne spojenej s toaletou,
• kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu.

Orientácia bytu:
• juh – kuchyňa a dve izby,
• východ – jedna izba.

⸻

Stav a vybavenie

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 – murované jadro, nová kuchynská linka, obklady, dlažby a drevená podlaha.
V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená posuvným systémom.
V dome je optický internet.

Byt je udržiavaný, zariadený a momentálne v ňom bývajú nájomcovia (vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu).

⸻

Lokalita

Vyhľadávaná časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – zastávka MHD Markova, zastávka električky Zrkadlový háj, obchody, lekárne, školy, pošta, cukráreň, plaváreň, skatepark, bowling, zdravotné stredisko.
Lokalita ponúka možnosti aktívneho oddychu – Chorvátske rameno, cyklotrasy a jazero Draždiak.

⸻

Parkovanie

Rezidenčné parkovanie (petržalský parkovací systém) priamo pred domom, s možnosťou bezplatného parkovania pre návštevy po registrácii v aplikácii.
Rýchly prístup na obchvat – do 5 minút.

V roku 2026 je plánovaná výmena stupačiek v celom bytovom dome.

⸻

Ďalšie informácie

Byt sa predáva bez tiarch, zariadený,
kúpou ihneď voľný.
Vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom.

Cena: 239 900€
Plus provízia RK: 6 000 €