REZERVOVANÉ: 3-izbový byt 70 m², Černákova (Brezno)- svetlo, priestor a praktická dispozícia

REZERVOVANÉ!! Hľadáte priestranný byt s výbornou orientáciou, po rekonštrukcii?

Na Černákovej ulici v Brezne ponúkame priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m² po rekonštrukcii s dennou časťou orientovanou na ju. Výsledkom je presvetlená obývačka a kuchyňa s loggiou. Spálne sú príjemne chladnejšie.

Základné informácie:

Výmera: 70 m²

Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s loggiou

Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (2 samostatné izby)

Bytový dom je zateplený

Mesačné náklady správcovi: cca 180 € / mes. (pri 3 osobách)
(zahŕňa fond opráv, správu a spoločné služby; detailný rozpis na vyžiadanie)

Dispozícia:
• veľkorysá, priestranná chodba so vstavanou skriňou
• 2 samostatné izby (spálňa + detská izba) – vstupy samostatne
• obývacia izba spojená s priestrannou chodbou
• kuchyňa s loggiou
• kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC

Rekonštrukcia a stav:
• 2024: nové stierky obklady, podlahy a dlažby kúpeľňa so sprchovým kútom, nové WC, nové obložky dverí a interiérové dvere
• 2024: nové rozvody elektriny, vinylové podlahy v chodbe , obývacej izbe a kuchyni
• kuchynská linka cca 10 rokov – možnosť ľahko upraviť podľa vlastných predstáv
• plastové okná cca 10 rokov
• vstavané skrine v chodbe a v spálni
Vstupné dvere sú pôvodné.

Lokalita:

Černákova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Brezne. Pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

Prečo práve tento byt
• 70 m²- rozdelených na dennú a nočnú časť
• Juh/sever orientácia: svetlá obývačka a kuchyňa, príjemné spálne
• čerstvé rekonštrukcie 2024 – stačí vymaľovať a bývať
• flexibilita kuchyne – upravíte si ju podľa seba

Ak hľadáte byt, kde už nebudete riešiť veľké zásahy, len doladiť farby a detaily podľa vášho štýlu, príďte sa pozrieť. Radi vám dohodneme obhliadku.

Bezpečný priebeh obchodu

Zmluvy sú autorizované advokátom, čo zaručuje ich právnu istotu a ochranu účastníkov.

Pri úhrade vlastnými prostriedkami ponúkame advokátsku úschovu kúpnej ceny až do zápisu vlastníckeho práva v katastri. Vaše peniaze sú tak chránené, kým sa nestanete vlastníkom.

Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra a odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií na nového vlastníka.