Predaj 3-izbového bytu s balkónom po kompletnej rekonštrukcii, Stupava - REZERVOVANÉ

Predaj 3-izbového bytu s balkónom po kompletnej rekonštrukcii, Stupava


Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Stupavy na adrese Jilemnického 1567/2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a je ihneď voľný k nasťahovaniu.

Základné informácie:

Celková rozloha: 74,33 m²

Dispozícia: 3 izby a príslušenstvo

Lokalita: Stupava, okres Malacky

Dispozičné riešenie a vybavenie: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej izby (využívanej ako pracovňa, s veľkou a dizajnovou skriňou), priestrannej spálne s manželskou posteľou a rolldor skriňou, samostatnej kuchyne a obývacej izby so vstupom na balkón (2,7 m²). Kuchyňa je prepojená s obývačkou oblúkovým priechodom, čo vytvára príjemný otvorený priestor, no zároveň si zachováva svoje oddelenie – dispozícia, ktorá sa v dnešnej dobe čoraz viac cení. Byt je ladený v neutrálnych farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ ľahko prispôsobí svojim predstavám. Súčasťou bytu je aj pivnica na 1. nadzemnom podlaží a nový majiteľ dostane aj klúče od kočikárne a bycikliarne. Byt je vybavený žalúziami na všetkých oknách a má k dispozícii aj garniže na prípadné záclony/závesy. Pôdorys vo fotkách.

Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2019, takže byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách (vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, gauča, postele atď.).

Výhody bytového domu a lokality:

Bytový dom z roku 1986 je zateplený a spravuje ho združenie vlastníkov, čo zabezpečuje efektívnu správu a nízke poplatky.

Mesačné správcovské poplatky sú len 125 € (vrátane elektriny).

Orientácia bytu na severovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. A zároveň sa neprehrieva

V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň a bicykláreň.

Parkovanie je bezplatné a zabezpečené priamo pred domom pre všetkých majiteľov bytov.

Lokalita je tichá, vzdialená od hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou autom po vybudovanej miestnej komunikácii. V pešej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, mäsiarstvo, autobusová zastávka, kaderníctvo, reštaurácie a legendárna Stupavská krčma s týždennými podujatiami a výbornými rybami.

V Stupave je kvalitná sieť služieb, a vzhľadom na stúpajúci trend výstavby v tejto lokalite ide o výbornú investíciu do budúcnosti.

Podrobný popis občianskej vybavenosti a rekreácie v okolí:

Vzdelávacie inštitúcie: Materské a základné školy, ako aj súkromné vzdelávacie centrá.

Zdravotná starostlivosť: Ambulancie všeobecných a špecializovaných lekárov, lekárne (Centrum, Benu, Vaša lekáreň) a stomatologické zariadenia.

Nákupné možnosti: Supermarkety (Billa, Lidl, Kraj), lokálne obchody a trhy s čerstvými potravinami. Nájdete tu aj reštaurácie, pizzerie, sushi, cukrárne (MajPet, pekárne Aurora), pobočky a bankomaty bánk (SLSP, VÚB, Prima banka, Tatra banka,CSOB), poisťovne, hotely a trafiky.

Šport a rekreácia: Športové haly, fitness centrá, cyklotrasy, kúpaliská a turistické chodníky v Malých Karpatoch (napr. na zrúcaninu Pajštún s možnosťou využitia dráhy – Pajštún trail). Neďaleké pstruhové potoky, rieka Morava či Vachalkov rybník ponúkajú možnosť rybolovu. K dispozícii je aj servis bicyklov v Stupavskom parku, alebo v centre mesta.

Kultúrne a spoločenské aktivity: Mesto ponúka množstvo kultúrnych podujatí, koncertov a festivalov, ktoré oživujú miestny život.

Doprava: Pravidelné autobusové spoje do Bratislavy a okolitých obcí.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento skvelý byt!

Cena: 189 999,- € (vrátane provízie RK a všetkých poplatkov)

Kontakt:

Miroslav Kadnár
Tel.: 0951 778 117
Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk


Kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Vypracovanie potrebných zmlúv a dokumentov
Poplatky za prevod vlastníctva (kataster, notár- overenie podpisu).
Kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Možnosť zabezpečenia financovania a bezplatné konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom na vyžiadanie.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa pozrieť na tento skvelý byt! Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Som tu pre vás vždy, keď to potrebujete, aj mimo bežnú pracovnú dobu, čo zvyšuje všetky šance na úspešný obchod.

Realitná kancelária Ladies&Gentlemen
Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia.
Email: info@ladiesandgentlemen.sk