3 izb. byt, MEDENÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Starom Meste, MEDENÁ ul.

Byt má výmeru 71,84 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2.
Nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.
Mesačné náklady sú 162,- EUR + elektriny, plyn.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- blízko pešej zóny
- pri kuchyni sa nachádza praktická komora
- murovaný šatník v predsieni
- samostatná kúpeľňa a WC
- orientovaný je na dve svetové strany
- byt je možné zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou upraviť aj na 4 izbový

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii:
- plastové okná a žalúzie
- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút
- WC je umiestnené v rámci kúpeľne
- pôvodné zachovalé drevené parkety v izbách
- dlažba v kuchyni
- pôvodné interiérové dvere a zárubne

V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky...

CENA: 374 000,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk