Posledný volný 3i byt so zahradou!Terasa, 2 x parkovanie,tepelné čerpadlo, oplotenie v cene.

Ponúkam na predaj novostavbu - 3 izbový, tehlový, prízemný byt so záhradou, terasou a 2x parkovacím miestom v dome s dvoma bytovými jednotkami ( dvojdom) v centre obce Miloslavov-Alžbetin dvor. V cene holodomu je tepelné čerpadlo ( vonkajšia, vnútorná jednotka , inštalácia a zabudovaný zásobník vody 190l )., oplotenie, 2 x parkovacie miesto. Nízke mesačné náklady ( cca 120 mesačne). Dokončenie 2025.

DISPOZÍCIA:
Dom má modernú architektúru, je navrhnutý s dôrazom na súkromie jeho obyvateľov . Byt je rozumne dispozične riešený : samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou, kuchyňa je prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhrady , samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchou, 2 x samostatná izba. Možnosť individuálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim.

TECHNICKÉ PARAMETRE
- 25 cm brúsená tehla
- podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo
- plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo
- hydroizolácia a penetrácia základovej dosky
- zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka
- akustická izolácia( každý byt ma vlastné obvodové steny, medzi bytmi je taktiež protihluková izolácia, tzn. byty nemajú spoločnú stenu)
- vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou
- tepelná izolácia podláh
- strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm
- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv
- v cene domu je aj tepelné čerpadlo, oplotenie, terasa, chodníky a 2 x parkovacie státie

LOKALITA:
Kompletné IS- voda, elektrika, kanalizácia, cesta, chodníky, pouličné osvetlenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody, 10 min chôdzou na vlakovú zastávku, 5 minút na autobusovú zastávku smer BA-NIVY, potraviny, lekáreň ,obecný úrad .

DOPRAVA
Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy .Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 15 min. autom.

CENA : Uvádzacia cena počas výstavby

1,Bungalov Holodom: 190000-/, 65m2, 3 izby, 2 x parkovanie, 250m2 pozemok. Štandard: cca 10.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpeľňa. V cene holodomu je tepelné čerpadlo
2,Mezonet Holodom, 100m2, 4 izby, 3 x parkovanie, pozemok 250 m2: 215.000,-/Štandard: cca 15.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpeľňa. V cene holodomu je tepelné čerpadlo, oplotenie a 3 x parkovacie miesto na pozemku!

DOKONČENIE 2025.
Možnosť individuálnych zmien po dohode s klientom. Možnosť navštíviť identický, dokončený byt .


KONTAKT: juraj.kosa@seznam.cz, tel. 0903454108