Predaj, Apartmán s balkónom a klimatizáciou, Podhájska

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán o výmere 27 m², situovaný v modernej tehlovej bytovej budove z roku 2013 s vlastným parkovacím miestom a udržiavaným dvorom. Bez výťahu na prvom poschodí.

Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite obce Podhájska, len 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov s wellness centrom (bazény s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetické služby).

HLAVNÉ BENEFITY APARTMÁNU

Okamžitý investičný potenciál
• Celoročný dopyt po ubytovaní (nielen letná sezóna)
• Ideálne pre Airbnb, Booking.com aj dlhodobý prenájom
• Nízke mesačné náklady (75 €) → rýchla návratnosť investície
• Predáva sa kompletne zariadený

BONUS PRE INVESTOROV
Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo potvrdzuje jeho kvalitu a obľúbenosť. Nový majiteľ tak získava rozbehnutý investičný produkt, na ktorý môže plynulo nadviazať.

Komfortné vybavenie
• Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou
• Kuchynský kút vhodný na varenie
• Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč
• Klimatizácia (chladenie v lete, kúrenie v zime)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, hydromasážnym panelom a WC (+ vlastný bojler)
• Balkón / terasa s príjemným výhľadom na panorámu Podhájskej o veľkosti 5,3 m2

Kvalitná stavba a nízke náklady
• Tehlová, zateplená bytová budova (2013)
• Plastové okná – dvojsklo
• Výborné tepelnoizolačné vlastnosti
• Vlastné parkovacie miesto
• Bez potreby okamžitých investícií

LOKALITA
• 6 min. pešo – termálne kúpalisko a Rímske kúpele
• Reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti
• Šurany – 12 km | Nové Zámky – 30 km | Nitra – 40 km
• Autobusová aj železničná doprava

Prečo je Podhájska výnimočná?
Podhájska je známa unikátnou geotermálnou vodou s účinkami porovnateľnými s Mŕtvym morom, priaznivo pôsobiacou najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty. Vďaka tomu ide o celoročne vyhľadávanú turistickú destináciu, čo robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu.

PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY
• Investori hľadajúci okamžitý pasívny príjem
• Jednotlivci alebo páry na rekreáciu či trvalé bývanie
• Firmy – ako ubytovanie pre zamestnancov
• Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej

Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie výnimočnej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú zriedka.

Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com