Na predaj veľkometrážny 3-izbový apartmán s krbom, Tatranská Lomnica - Apartmánový dom Wili (3D-prehliadka).

Ponúkam na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 3-izbový apartmán, nachádzajúci sa v TOP Lokalite v Tatranskej Lomnici v meste Vysoké Tatry.
Apartmán sa nachádza na najvyššom 4. poschodí (podkrovie) s výťahom v rekonštruovanom apartmánovom dome Wili (r. kolaudácie 2009-11). Rozloha apartmánu je 112 m2 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a masívneho nábytku.

Pozorne si prejdite fakty o apartmáne a radi Vás uvýtame na 3D-prehliadke (vstup – nižšie v inzeráte)

Budova:
• apartmánový dom má 52 jednotiek – apartmánov a dalšie nebytové priestory (v popise nižšie),
• kolaudovaná v r.2009 až 2011 (kompletná rekonštrukcia)
• má 5 nadzemných podlaží,
• moderný výťah,
• možnosť využiťia služieb v budove: reštaurácia (Ponderossa Steak House), privátne wellness centrum, fitness centrum.

Rozloha apartmánou:
• podlahová plocha: 109,6 m2,
• lodžia: nie,
• samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu: 2,5m2,
• celková plocha: 112 m2.

Apartmán-technické údaje a popis:
• apartmán dokončený a kolaudovaný v r.2011,
• moderná obývacia izba s otvorenou kuchyňou, (vid pôdorys medzi fotkami),
• kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu),
• kvalitný nábytok z masívu, veľký gauč a stolovanie pre 6 osôb,
• funkčný krb v obývacej miestnosti,
• veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
• 2x spálňa so šatníkovou skriňou na mieru a posteľami,
• podlahy: kvalitné lamino-parkety v izbách, v kuchyni, predsieni a v chodbe dlažba,
• apartmán má strešné okná v izbách a kuchyni (nachádza sa v podkroví),
• vybavený detektorom EPS-elektrická požiarná signalizácia,
• predáva sa zariadený ako na fotkách.

Dispozícia apartmánu:
• obývacia izba: orientácia je prevažne juho-západ čím je apartmán príjemne presvetlený,
• vstup do bytu začína chodbou, z ktorej je vstup do kuychne a veľkej otvorenej obývačky (vid pôdorys bytu medzi fotkami),
• spálne sú orientované na severovýchod,

Mesačné náklady:
• reálne mesačné náklady z vyúčtovania z r. 2023: 92€ € – správca (studená, teplá voda, teplo, osvetlenie, fond opráv a správa). Apartmán bol v r. 2023 miniálne využívaný.
• Elektrina: súčasťou vyúčtovania správcu
• Internet - pripojenie na wifi poskytuje správca
• Odhadované náklady sú v závistlosti od počtu osôb, cca: 150-200€/mesačne

Lokalita a orientácia:
Apartmánový hotel Villi je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici, ktorá poskytuje kompletné zázemie nielen lyžiarom a turistom ale aj rodinám s deťmi. V blízkosti objektu nájdete moderné detské ihrisko, školu, škôlku, potraviny, kaviarne, múzeum Tanapu, botanickú záhradu, zdravotné stredisko, reštaurácie a hotelové služby (bazény a wellness). Dostupnosť Tatranskej Lomnice: vlaková stanica, električka, autobusová stanica.

Pivnica - skladovanie:
• samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu vhodná na lyže aj bicykle.

Parkovanie:
• parkovanie je bezproblémové pred budovou zo zadnej časti (vyhradené pre vlastníkov apartmánov).

Cena: 359.900€
V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000
Peter Bartoň
www.newways.sk