2-izbový zariadený byt na ulici Šustekova

Realitná kancelária Alex-real vam predstavuje na predaj 2-izbový
zariadený apartmán s priestrannou loggiou na ulici Šustekova

Apartmán má výmeru 46,22 m2 + 8,46 m2 má zasklená LOGGIA pozdĺž bytu.

Umiestnený je na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený, má vstupnú bránu na čip, dva výťahy, kamerový systém v objekte, vlastná kotolňa.

Orientácia apartmánu je na sever.
Mesačné náklady sú 110,- EUR + elektrina.

Dispozícia: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby.

Apartmán sa nachádza v stavbe z roku 2007 a je vybavený:
- plastové okná so žalúziami,
- bezpečnostné vchodové dvere,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- klimatizácia (z roku 2020),
- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. Klarstein s vývodom do komína, barový pult so sedením,
- podsvietenie kuchynskej linky,
- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta geberit,
- zmäkčovač vody Vodotika MG, 
- menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni,
- vstavaná skriňa v spálni,
- mikrovetranie v obývacej izbe,
- optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, služby, obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, pešia dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD, škola, škôlka...

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.