Soubory cookie nám pomáhají poskytovat služby. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s tím, že používáme soubory cookie. Více informací OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Přihlásení
Zapomenuté heslo
Přihlásení
Počet nemovitostí
105 424
Reg. kanceláří
11 503
Reg. uživatelů
112 656
Fanoušků
52 554

Prodej 2 rodinných domů, 6+kk a 3+kk v Brně - Ořešín, zahrada, garáž, posilovna

  • Cena 10 000 000,00 CZK
  •  23 255,81 CZK/m2
  • Lokalita:Brno, časť Ořešín
  • UliceKlimešova
  • Aktualizace:6.12.2018 15:33:03
  • Identifikační číslo:IR3214
  • zastavěná plocha290 m2
  • užitková plocha430 m2
  • pozemek467 m2
  • Kategorie: Rodinný dům / Prodej
  •   www.topreality.cz/id6699627

Popis nemovitosti

Rádi byste bydleli na lukrativním místě města Brna, kde končí silnice a začínají lesy, ale zároveň s těsným napojením na MHD? Pokud ano, máme pro vás ve výhradní nabídce dva rodinné domy 6+kk a 3+kk o celkové obytné ploše 430m2 s vnitřní zahradou o velikosti 114m2, která skýtá naprosté soukromí. Více může napovědět videoprohlídka na našich webových stránkách. Celý dům 6+kk byl dále v roce 2000 kompletně zrekonstruován, tedy interiér je bez nutností investic ihned k užívání (pouze jeden horní pokoj je třeba dodělat), ale posledních pár let nebyl udržován jeho exteriér, tedy v současné chvíli je nutné některé části opravit. Nicméně orientace oken na jihovýchod a terasa, na kterou je vstup francouzskými okny, nabízí krásný výhled na okolní lesy a přírodu. Nemovitost 6+kk má i vlastní posilovnu, garáž, studnu, dvě koupelny i toalety. Možno dobudovat další parkovací místo před domem. Ložnice jsou vybaveny historickým nábytkem z předválečných let, který byl nákladně zrestaurován specializovanou firmou. (Fotografie v RK). Také pracovna je velmi nákladně vybavena v anglickém stylu pánského klubu (mobiliář není podmínkou prodeje). Druhý dům je v tuto chvíli ve formě nedostavěného bazénu a lze z něj vybudovat v souladu se stavebním úřadem dům 3+kk se samostatným vchodem o celkové obytné ploše 110m2 s garáží 24m2 a terasou 20m2 (k dispozici video bazénu s pohledem dovnitř). Náklady na rekonstrukci nepřesáhnou 1.5 mio Kč, tedy lze nabídku pojmout i jako investiční. Prodejní cena domu 3+kk nebude nižší než 5 mio Kč, tedy lze si touto investicí ponížit kupní cenu za dům 6+kk. Projekt k dispozici. Oba domy mohou být volné od převodu na katastru a lze je financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. A pokud se nám nedovoláte, ozveme se Vám zpět v nejbližší době.

Ukazatel celkové energetické náročnosti

GEnergetický certifikát třídy G

Kontakt na prodejce


Reality jinak, s.r.o.
Pekařská 13
Brno

Registrovaný na TopReality.cz
od 21.04.2015
Mgr. Ivo Rábl
Tel +420 Zobrazit

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovat makléře