Predaj 2 izb. bytu v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici

Ponúkame Vám na predaj 2 izb. byt s rozlohou 58,14 m² na Záhradnej ulici v centre mesta Pezinok.

Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 5,25 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch.

Ideálna investičná príležitosť, či vysnívané vlastné bývanie obklopené zeleňou, pár krokov ku kompletnej infraštruktúre mesta Pezinok a na skok do prírody Malých Karpát.

Nakoľko byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná a rekonštrukcia kuchyne, wc a kúpeľne vrátane rozvodov), veľkou výhodou je, že si ho môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv.

Dispozične byt pozostáva:


zo vstupnej chodby s úložným priestor
samostatného wc
kúpeľne so sprchovým kútom
obývacej izby orientovanej na JZ
spálne a kuchyne s orientáciou okien na SZ


Tehlový bytový dom z roku 1962 prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stupačiek, rozvodov v spoločných priestoroch, zateplenie fasády, výmeny okien a v roku 2023 bola zrekonštruovaná a zateplená strecha. Nielen poloha ale aj malý počet obyvateľov bytového domu zabezpečuje pokojné bývanie.

Nízke mesačné náklady 160,- EUR/ 2 osoby, sú aj vďaka vlastnému kúreniu plynovým kotlom.

Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet

Cena za byt je 189.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. HÚ možný.

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595.

Fotografie sú upravené AI (odstránený nábytok a osobné veci) nakoľko je byt aktuálne prenajatý.

Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.