Topreality.sk patria do skupiny
Sdílet tuhle nemovitost na Facebooku
Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk
2 izbový byt, 103 F2 klimatizovaný, s výťahom, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie.
Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB.
Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu
Vonkajšie státie : 8.000€
Garážové státie : 14.000€
2. nadzemné podlažie
Výmera bytu: 44,45m2
Exteriér: 3,6m2
Kobka pri byte: 1,92 m²
Začiatok výstavby : 2Q/2026
kolaudácia 4Q/2028
Byt sa predáva s stave ŠTANDARD
Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný
Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne)
Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm
Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO
Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru):
Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov
Konzultácie s interiérovou dizajnérkou
Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor)
Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny
Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk
Vzorový byt k dispozícii
Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní.
Konštrukcia bytového domu:
Nosná konštrukcia: železobetónový skelet
Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia)
Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma)
Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom
Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti)
Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi
Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca
Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu
Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché)
Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady.
Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 172.000€
Patrik Aigner - 0918 555 122
Matúš Mucha - 0911 174 971
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum
