NIDAL: PREDAJ 2-izbový byt v projekte Downtown Yards – prémiová adresa v srdci bratislavského Downtownu

Základné informácie

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte JTRE – Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave.

Byt sa nachádza v bloku A, ktorý reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu je plánovaná na 3. kvartál 2026.

Dispozícia a vybavenie bytu

* Byt: 52,09 m²
* Balkón: 6,58 m²
* Pivničná kobka: 3,03 m²
* Poschodie: 4. z 15
* Parkovacie státie: č.2022 na 2. podzemnom podlaží

Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Downtown, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a dynamickú mestskú panorámu.

Štandard a vybavenie

Interiérový štandard

* parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou
* hladké bezfalcové interiérové dvere
* kúpeľňa WC: gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera
* akrylátová vaňa, umývadlo
* závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom

Technické riešenia a komfort

* exteriérové látkové tienenie
* rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu
* obývacia izba s chladením (kanálová jednotka v podhľade)
* spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky

Finančné podmienky

* cena bytu: 325 000 €
* cena parkovacieho státia: 35 000 €
* cena kobky: 5 000 €
* celková cena: 365 000 €

Poznámka: k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností

Kolaudácia a odovzdanie bytu

* predpokladaný termín kolaudácie 3Q/2026
* predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 4Q/2026
* termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q/2027

Benefity projektu

* reprezentatívny community hub pre rezidentov
* bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život
* upravený vnútroblok s množstvom zelene
* výborná dostupnosť do centra mesta pešo
* kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
* plánovaná električková trať priamo v zóne
* projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry

Lokalita - investícia do budúcnosti

Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer.

Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom.

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:

Veronika Chválová

tel.: +421 948 494 132

email: chvalova.veronika@nidal.sk