DIRECTREAL|AKCIA ! Novostavba bytový dom KRUHÁČ, 2 izbový byt, Lysá pod Makytou

Directreal Pro - AKCIA! Dávame do pozornosti zľavu na 2 izbové byty. Verím že oceníte 10 000€ zníženie ceny. Pozor však, táto ponuka platí len do konca roka 2025 a nebudeme ju opakovať. Preto využite túto jedinečnú možnosť . Rezervujte si svoj nový byt už teraz, urobte si svoj Vianočný darček !
Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou.

2 izbový byt má výmeru necelých 55m2 plus balkón o výmere 4,73m2
Bytový dom je tvorený viac menej týmito 2 izbovými bytmi . Na 2 a 3 nadzemnom podlaží je po 4 byty. Vyberte si z týchto 8 bytov , aj podľa orientácie , aká Vám bude vyhovovať. Ich dispozícia je veľmi dobre riešená . Vstupná chodba oddeľuje dennú a nočnú časť. Spálňa má 13,5 m2 . Na chodbe je samostatné wc s malým umývadlom. Kúpeľňa je predpokladaná s vaňou. Obývacia miestnosť je jeden veľký otvorený priestor ,spojený s kuchyňou a s výstupom na balkón. Táto miestnosť má úctyhodných 20m2. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte , takto môže vyzerať Váš budúci domov. Rezervujte si už dnes jeden z nich.

Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor.
Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky.

Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur.
V prízemí bude prevádzka reštaurácie, ktorá Vás odbremení od starostí s varením.
Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete.
Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min.

Výstavba sa už začala a predpokladaný termín dokončenia je jar/2027. Predpokladaný termín hrubej stavby pod strechou je na jar marec 2026.
Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. +421 904 545 101
Podlahová plocha m2: 55
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 2/4, 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIB

Kontakt na makléra:
Katarína Matušková
+421904545101
k.matuskova@directreal.sk