Na predaj moderný 2-izbový byt na Zlatovskej ulici v Trenčíne

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Zlatovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza v atraktívnom a modernom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje upravený, čistý areál s moderným detským ihriskom a oddychovými lavičkami. Priamo v areáli máte k dispozícii všetky potrebné služby – od mini potravín cez kaderníctvo a kozmetiku až po technické PC služby. Vďaka tomu ponúka lokalita vysoký štandard a pohodlie pre každodenný život. Súčasťou bytového domu sú podzemné samostatné garáže, dostupné priamo výťahom až k bytom, čo výrazne zvyšuje komfort parkovania.

Byt:

Úžitková plocha: 69 m²
Pivnica: 3 m²
Balkón: 4 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá zo vstupnej priestrannej chodby s množstvom úložného priestoru. Po pravej strane chodby sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa. Z chodby je priamy vstup do spojenej kuchynskej a obývacej časti s jedálenskou časťou. Z hlavnej chodby vedie samostatný vstup do spálne s výstupom na balkón. Nehnuteľnosť je orientovaná východne.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vstupná chodba je vybavená vstavaným nábytkom s množstvom úložného priestoru, príručnou komodou, praktickými poličkami a vyhradenými priestormi na odkladanie obuvi. Kúpeľňa je kompletne zariadená vaňou, umývadlom, praktickým skrinkovým systémom, automatickou práčkou a závesným radiátorom. Hlavný denný priestor tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so spotrebičmi a jedálenským sedením pre 4 osoby. Obývaciu časť dotvára pohodlná sedacia súprava doplnená nábytkovou zostavou, kancelárskym stolom a konferenčným stolíkom ideálnym pre relaxáciu aj prácu. Spálňa ponúka kompletné vybavenie vrátane manželskej postele, priestranných skríň, komody, televízora a praktickej nábytkovej zostavy, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a komfort bývania.

Technický stav:

Rok výstavby bytového domu je 2019. Byt sa nachádza v novostavbe obytného domu s kolaudáciou z roku 2020, čo zaručuje modernú výstavbu a súčasné technické štandardy. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, dôkladne udržiavaná, čistá a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií. V celom byte je inštalované ústredné kúrenie zabezpečujúce optimálny tepelný komfort počas celého roka.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnom modernom rezidenčnom komplexe na Zlatovskej ulici v Trenčíne, ktorý ponúka výnimočné bývanie s množstvom praktických výhod a prvotriednu dostupnosť do všetkých častí mesta. Rezidenti si môžu vychutnať krásne udržiavaný a čistý areál s moderným detským ihriskom a pohodlnými lavičkami pre relax. Priamo v komplexe nájdete všetky potrebné služby vrátane mini potravín, kaderníctva, kozmetických služieb a technických PC služieb, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Strategická poloha zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti. Spojenie moderného bývania, praktických služieb a výbornej dostupnosti robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitný mestský život s vysokým štandardom pohodlia.

Názor makléra:

Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v mestskom prostredí. Byt ponúka optimálne využitie priestoru a nachádza sa v lokalite, kde máte všetky potrebné služby a občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Obzvlášť oceňujem výborný technický stav nehnuteľnosti, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií či rekonštrukčných prác. Nehnuteľnosť je perfektná pre mladé páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia mestský životný štýl s dostupnosťou všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti. Kombinácia vhodnej veľkosti, strategickej polohy a okamžitej obyvateľnosti z nehnuteľnosti robí skutočne atraktívnu investíciu na trenčianskom realitnom trhu.

Cena:

168.000 €
Mesačné, kompletné náklady spojené s užívaním vrátane elektriky sú vo výške 190€/2osoby.
Pre absolútne pohodlie je možné dokúpiť k bytu vnútornú samostatnú garáž s automatickou bránou priamo pod obytným domom v sume 30.000€.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katarína Lovasová – 0902 181 141

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.