Modon | Slnečný dvojizbový byt v novostavbe

Typ nehnuteľnosti: Byt s 2 izbami a kuchynským kútom, novostavba

Lokalita: Bratislava – mestská časť Ružinov, Bajkalská ulica

Rozloha:
• interiér (včítane skladu) – 41,44 m2
• terasa – 16,44 m2
• celková výmera – 57,88 m2

Dispozičné riešenie:
• obývacia izba (13,63 m2) spojená s kuchyňou (4,28 m2)
• izba (10,22 m2)
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku (2,64 m2)
• WC s umývadlom (1,77 m2)
• vstupná hala (4,52 m2)
• z obývačky je výstup na slnečnú terasu (16,44 m2)
• sklad (4,38 m2), ktorý sa nachádza na tom istom podlaží

Vybavenie interiéru:
• interiérové dvere
• v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha
• v kúpeľni je dlažba a obklad
• v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo
• konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom
• na umývadle a v sprchovacom kúte sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku
• v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor
• v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody
• domáci audiotelefón
• na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií
• odvodnená terasa
• sklad je uzavretý oceľovými dverami
• vstup do budovy je cez bezdotykový zámok

Stav: Novostavba, 7. podlažie

Výhody:
• orientácia na juh
• slnečná priestranná terasa s krásnym výhľadom na okolie
• priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra
• v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7

Cena: 240.465,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku)

Parkovanie: možnosť kúpiť vonkajšie parkovacieho miesto za 12.000 EUR

Kontakt:
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk