2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE MAMAPAPA, PARKOVANIE + PIVNICA

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA
Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu.
Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m².

DISPOZÍCIA A VÝBAVA
Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený.
Dispozícia:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
• samostatná toaleta (odvetrávanie)
• loggia

Vybavenie a štandard:
• laminátové podlahy
• vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome)
• odvetrávanie v kúpeľni aj WC
• kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra
• optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka
• typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán)
• Celková rozloha: 61,45 m²
• rozloha apartmánu: 55,55 m²
• loggia: 3,90 m²
• pivničná kobka: 2 m²
• parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou
• poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí
• novostavba z roku 2018

MESAČNÉ NÁKLADY
• správa: 150 € / mesiac
• elektrina: 20 € / mesiac
• internet: SWAN optika

APARTMÁNOVÝ DOM
• novostavba z roku 2018
• kvalitná železobetónová konštrukcia
• pokojné prostredie
• spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy
• smetiskové státie pri dome
• spoločná kotolňa v dome

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky:
• do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky
• 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby)
• rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu
• pokojná štvrť vhodná na bývanie
• množstvo zelene a rekreačných možností v okolí

CENA: 259.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto
ID: 81805355

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.