2-izbový byt s dvomi balkónmi, parkovaním a pivnicou – Kaplna (exkluzívne)

Exkluzívne na predaj
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám so súhlasom majiteľa ponúka svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s dvomi balkónmi, vlastným parkovacím miestom a pivnicou v obci Kaplna. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu v tichej lokalite obklopenej zeleňou.

DISPOZÍCIA
Po vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou a WC.
Chodba pokračuje do priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývačky je výstup na prvý balkón.
Zo spoločného priestoru sa vstupuje do spálne vybavenej vstavanou skriňou. Zo spálne je prístup na druhý balkón.
K bytu patrí aj pivnica.

VYBAVENIE A TECHNICKÉ ÚDAJE
• podlaha / vinyl
• samostatný bojler na ohrev teplej vody
• stropné vykurovacie panely – zdravšie vykurovanie bez vírenia prachu, vhodné pre alergikov
• klimatizácia v obývačke
• plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere
• byt v plne funkčnom stave
• možnosť okamžitého nasťahovania

SÚČASŤ PREDAJA
• pivnica
• vyhradené parkovacie miesto v cene
• spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch bytového domu
(kočikáreň, priestor na bicykle a ďalšie spoločné zariadenia)

VÝHODY BYTU
• dva balkóny (obývačka + spálňa)
• vlastné parkovacie miesto
• vstavaná skriňa v spálni
• klimatizácia
• nízke mesačné náklady cca 150 €
• stropné kúrenie – ideálne pre alergikov
• tichá rezidenčná poloha
• zeleň v okolí
• čistý, udržiavaný bytový dom
• praktická dispozícia

BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Moderný a udržiavaný bytový dom s čistými spoločnými priestormi. Okolie poskytuje ticho, súkromie a dostatok zelene. V okolí je bezproblémové parkovanie a pokojná atmosféra vhodná na bývanie.

LOKALITA – KAPLNA
Kaplna je obľúbená obec v okrese Senec, známa svojím pokojom, bezpečím a rýchlou dostupnosťou.
V obci sa nachádza:
• materská škola
• potraviny a základné služby
• detské ihriská
• kultúrne a komunitné podujatia
• historický kostol zo 13. storočia
• príjemné rezidenčné prostredie s dostatkom zelene

OKOLITÉ MESTÁ – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
Kaplna leží strategicky medzi Sencom a Trnavou, s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
• Senec – 8 minút
• Trnava – 20 minút
• Bratislava – 25 minút
• Blatné / Boldog – 3 minúty (služby, obchod, čerpacia stanica)
Skvelá poloha pre denných dochádzajúcich.

CENA
149 999 €
V cene je byt, dva balkóny, pivnica, parkovacie miesto a podiel na spoločných priestoroch bytového domu.

EXKLUZÍVNE V RE/MAX
Predaj prebieha výhradne prostredníctvom našej kancelárie so súhlasom majiteľa.

FINANCOVANIE A SERVIS
Naša kancelária disponuje vlastným hypotekárnym centrom – vybavíme financovanie vo všetkých bankách rýchlo, bezpečne a s kompletným poradenstvom.
Služby realitnej kancelárie:
• preverenie klientov a nehnuteľností
• kompletný právny servis
• podanie návrhu na vklad do katastra
• prepis všetkých energií
• kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
• poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme
Využite príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.