Na predaj útulný 2-izbový byt v Pezinku – ulica Dona Sandtnera

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok – ulica Dona Santnera. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu postaveného v roku 2007 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Základné informácie
Úžitková plocha: 53,9 m²

Poschodie: 1

Stav: výborný, ihneď obývateľný

Vlastníctvo: osobné (bez tiarch)

Kolaudácia bytového domu: 2007

Zateplený bytový dom s elektrickým vrátnikom

Dispozícia bytu
Vstupná chodba
Šatník
Kúpeľňa spojená s WC – vaňa, nový plynový kotol pre ohrev vody a kúrenie
Spálňa – s priamym vstupom na loggiu
Obývacia izba prepojená s kuchyňou – svetlý, vzdušný priestor s výstupom na loggiu, ktorá je spoločná pre obývaciu izbu aj spálňu
Loggia – ideálne miesto na rannú kávu či relax

Vybavenie a stav bytu
Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem gauča v kuchyni)
Nová drevená podlaha v celom byte
Vymaľovaný interiér
Plastové okná so žalúziami
Nové interiérové drevené dvere
Vlastný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady

Mesačné náklady
Elektrina: 30 €
Plyn: 45 €
Bytový fond: 65 €
Celkové mesačné náklady: cca 140 €

Lokalita
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Pezinka s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, pekáreň, škôlka, škola, zastávka MHD, parky, poliklinika, kostol, reštaurácie aj služby sú v pešej dostupnosti. Krásne vinice, hory, cyklotrasa, kučišdorfská dolina, zámok Šimák s bohatým kultúrnym vyžitím. Výborná dostupnosť do centra mesta aj do Bratislavy.

Prečo práve tento byt?
Byt je k dispozícií od 16.1.2026 – bez potreby ďalších investícií
Predáva sa zariadený
Nové podlahy, dvere aj maľovka
Príjemná dispozícia s loggiou z dvoch miestností
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Cena: 175 000 EUR – konečná cena vrátane kompletného právneho servisu

Zabezpečíme pre Vás:
Kompletný právny servis
Hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním
Administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti
Osobné odovzdanie nehnuteľnosti

Zavolajte nám na 0915 897465 alebo napíšte na abofinfreal@gmail.com a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Nezmeškajte túto príležitosť!

Fotografie, videa a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real.