Na predaj: priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislavy – Nové Mesto

Orbis RK z poverenia vlastníka ponúka na predaj 2-izbový byt v Bratislave, nachádzajúci sa na rohu ulíc Družstevná / Kalinčiakova v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto.
Byt má výmeru 65 m², k bytu prislúcha murovaná pivnica o veľkosti 5 m².
Nachádza sa na 6. poschodí zo 6 s výťahom.
Byt je kompletne zrekonštruovaný – ideálny na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s overeným nájomcom.
________________________________________
POPIS BYTU:
• Priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností.
• Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou na mieru a bodovým osvetlením.
• Samostatné WC.
• Praktický šatník / komora k dispozícii.
• Kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi a bodovým osvetlením.
• Priestranná obývacia izba s modernou tapetou a bodovým nasvietením.
• Spálňa s dekoratívnym obložením stien, pôsobí útulne a elegantne.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• Byt má vlastný elektrický kotol.
• Vlastný bojler na ohrev teplej vody.
• Priestranná murovaná pivnica v podzemí domu (5 m²).
• Sadrokartónové podhľady s kvalitným bodovým osvetlením.
• Látkové rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách.
• Orientácia bytu na juhozápad – byt je svetlý a slnečný počas celého dňa.

POPIS DOMU:
• V dome aktuálne prebieha obnova fasády (časť je už dokončená).
• K dispozícii je spoločná kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov.
• Vnútroblok ponúka priestranné detské ihrisko a zeleň.
• Parkovanie za rampou vo vnútrobloku domu je vyhradené pre rezidentov.
• Pokojná ulica s množstvom stromov a výhľadom na zeleň.
• Dom má pravidelný príjem do fondu opráv z prenájmu obchodných priestorov na prízemí.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pekáreň Kruh, kaviareň Roh, park Jama, obchodné centrum Vivo!, NTC, zimný štadión a mnoho ďalších služieb a možností na šport či oddych.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné ťahy.

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
• Priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt.
• Slnečná orientácia na juhozápad.
• Posledné poschodie bez susedov nad hlavou.
• Výťah priamo pri byte.
• Investičná príležitosť s overeným nájomcom.

CELKOVÉ ZHRNUTIE:
• Priestranný a svetlý byt po kompletnej rekonštrukcii.
• Vyhľadávaná lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta.
• Ideálny na bývanie alebo ako investícia s overeným nájomcom.

PREDAJNÁ CENA:
259.900,- €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovateľský poplatok a všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

KONTAKT:
Realitná kancelária: Orbis RK s.r.o.
0917 678 097
info@orbis-rk.sk

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.