AZ. Na predaj 2i. byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou - Ružinov

Andel & Zachar ponúka na predaj 2-izbový byt (B4) s celkovou výmerou 48,05 m², ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby Rezidencia Štedrá.

K bytu prislúcha balkón o výmere 3,19 m², pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie miesto – všetko v cene.

Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a výbornú dostupnosť

Rezidencia Štedrá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a skvelé napojenie do centra Bratislavy.

Projekt kombinuje moderný dizajn, bezpečie uzavretého areálu a komunitný charakter bývania.

Prednosti projektu Rezidencia Štedrá

• len 16 bytových jednotiek v štandarde (s balkónom alebo predzáhradkou)

• uzavretý areál len pre rezidentov

• parkovacie miesta priamo v areáli + pre návštevníkov mimo areálu

• komunitná záhrada vo vnútrobloku – ideálna na relax a oddych

• tiché, bezpečné prostredie s atmosférou menšieho komunitného bývania

Kvalitné stavebné prevedenie a štandard vybavenia

• železobetónové stropy a tehly Porotherm Profi / Aku

• zateplenie EPS 150–200 mm

• plastové okná s trojsklom

• bezpečnostné vstupné dvere v triede 2

• laminátové podlahy, sádrové omietky, biele stropy a steny

• mrazuvzdorná dlažba na balkónoch

• centrálne tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie

• energetický štandard A – úsporná prevádzka

• predpríprava na fotovoltiku

Zariadenie uvedené vo vizualizáciách slúži len ako inšpirácia.

V cene bytu je kompletný štandard: podlahy, dlažby, obklady, sanita a dvere.

⸻

Dokončenie projektu: december 2025

Rezidencia Štedrá ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Ružinova.

Ak hľadáte pokojné miesto pre život s mestským komfortom, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.


Dispozícia:
 Dispozícia bytu (48,05 m² + 3,19 m² balkón)

• vstupná predsieň – 6,54 m²

• kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na balkón – 16,32 m²

• spálňa – 11,40 m²

• kúpeľňa – 2,79 m²

• samostatné WC – 1,25 m²

• balkón – 3,19 m²

Pivničná kobka a parkovacie státie sú súčasťou ceny.


Lokalita:
Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá.

Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti.

Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy.

Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl.

Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.

Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov.

Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.