Moderný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou – ideálny pre mladý pár alebo investíciu

Hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, praktickú dispozíciu a výbornú investičnú príležitosť? Tento svetlý 2-izbový byt na 2. poschodí (vchod č. 10) je presne to, čo zaujme mladých ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s pridanou hodnotou.
Byt o celkovej výmere 57,99 m² (z toho pivnica 8,07 m² a balkón 3,88 m²) má premyslenú dispozíciu:
• vstupná chodba,
• kúpeľňa spojená s WC,
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou,
• samostatná spálňa,
• balkón s výhľadom do tichého prostredia,
• pivnica v suteréne.
Interiér bytu pôsobí útulne a moderne – laminátové podlahy, omietky, plastové okná a protipožiarne vstupné dvere zaručujú bezpečie aj pohodlie. V byte sú nové elektrické rozvody s ističmi umiestnenými vo vstupnej chodbe.
________________________________________
Komfortné bývanie s vlastným vykurovaním
V kúpeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút, WC, umývadlo a plynový kotol s výkonom do 20,2 kW, ktorý zabezpečuje vlastné kúrenie aj ohrev vody – výhoda, ktorá znižuje mesačné náklady. Pridaným bonusom je okno v kúpeľni a príprava na práčku.
________________________________________
Obývacia izba s kuchyňou a možnosťou krbu
Srdcom bytu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá ponúka prípravu na montáž rohovej kuchynskej linky (s pripojením na elektriku aj plyn).
Z obývačky je východ na balkón, ideálny na rannú kávu či večerný relax.
Zaujímavosťou je možnosť napojenia krbovej vložky alebo drevosplyňujúceho kotla, vďaka čomu môžete získať štýlové aj úsporné riešenie vykurovania.
________________________________________
Spálňa pre dokonalý oddych
Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ aj šatníkovú skriňu.
________________________________________
Výborná investícia – bývanie aj prenájom
Cena: 133 990 €
• poplatok za realitné služby: 3 000 €
• možnosť odkúpiť novú kuchynskú linku v hodnote 2 200 €
• možnosť odpočtu DPH
Vďaka rozumnej výmere, nízkym mesačným nákladom a obľúbenej lokalite je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý prenájom – stabilný výnos a neustály dopyt po takýchto bytoch sú istotou.
________________________________________
Prečo práve tento byt?
• moderná dispozícia s balkónom,
• vlastné kúrenie – nízke náklady,
• možnosť krbu,
• pivnica až 8 m²,
• ideálne pre mladý pár alebo ako investícia s okamžitým výnosom.
________________________________________
Chcete bývať vo svojom alebo hľadáte investíciu, ktorá dáva zmysel?
Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.