Predaj úplne nový 2i byt s 9,06 m2 balkonóm, dve parkovacie miesta, Mosonmagyaróvár

Prémiový, 2i byt v novostavbe čaká na svojho prvého majiteľa. Byt je úplne dokončený, ešte nikdy neobývaný, všetko je nové a v záruke.

K bytu patria 2 parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v kúpnej cene.

Úžitková plocha bytu je 51,81 m² (plocha bytu vrátane polovice balkóna). Samotný byt má 47 m² + rohový balkón s rozlohou 9,06 m².

Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a priestranný rohový balkón s krásnym výhľadom.

Byt je južne orientovaný, vďaka veľkým oknám je svetlý počas celého dňa. Rohový balkón poskytuje otvorený výhľad na okolitú prírodu, lesy a budovy.

V cene sú zahrnuté 2 vlastné, číslované parkovacie miesta, priamo pri byte, viditeľné z okien.

Budova je vybavená tepelným čerpadlom na kúrenie, chladenie a ohrev vody. V celom byte je podlahové vykurovanie, v obývačke a spálni sú nainštalované fan-coil klimatizačné jednotky na chladenie. V kúpeľni je elektrický vykurovací rebrík.

Vysokokvalitné vnútorné prevedenie: podlahy s dlažbou v dekore dreva (odolná a ľahko udržiavateľná), kúpeľňa a WC obložené až po strop, vaňa, kvalitné umývadlá a batérie.

V predsieni je vstavaná skriňa na mieru až po strop, s botníkom a vešiakovou časťou. Úložný priestor sa nachádza aj nad vstupnými dverami.

Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska, digestor. Batéria je výsuvná, pre maximálne pohodlie.

Obytný komplex je oplotený, zeleň je upravená a parkovanie je zabezpečené na uzatvorenom parkovisku so závorou. Správu zabezpečuje profesionálna správcovská spoločnosť.

Budova má 15 cm hrubé zateplenie, silikónovú omietku a špeciálne zvukovoizolačné steny a podlahy.

Okná a balkónové dvere sú 3-sklá s hrubým profilom, všetky s elektrickými žalúziami. Na balkónových dverách a kuchynskom okne sú aj sieťky proti hmyzu.

Byt spĺňa všetky energetické požiadavky, prevádzkové náklady sú veľmi nízke – približne 25 000 Ft (cca. 65 €) mesačne (spoločné náklady, voda, kúrenie/chladenie, elektrina, odvoz odpadu).

Ku každému bytu sa poskytuje 3-ročná plná záruka, na niektoré časti stavby 8–15 rokov.

Byt na 1. poschodí sa predáva so všetkým zariadením, vstavaným nábytkom a kuchynskými spotrebičmi. Odovzdanie je možné okamžite.

Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 60 600 000 HUF. Cena 151 500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF.

K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.