Zrekonštruovaný a priestranný 2-izbový byt s balkónom - Námestovo, Severná ulica

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný a priestranný 2-izbový byt s balkónom, ktorý zaujme svetlosťou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra Námestova - na obľúbenej Severnej ulici. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• celková podlahová plocha 66,25 m2
• rozloha bytu 60,85 m² + balkón 3,40 m² + pivnica 2 m²
• nízke mesačné náklady: 140,- Eur + elektrina
• orientácia: obývacia izba a spálňa na východ (ranné slnko), kuchyňa s jedálenskou časťou na západ (popoludňajšie slnko)

HLAVNÉ BENEFITY
• kompletná rekonštrukcia - kuchyňa, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, elektroinštalácia v jadre, nové vchodové dvere
• priestranná dispozícia: veľká chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pri okne, obývacia izba s balkónom, spálňa
• spálňa dostatočne veľká na manželskú posteľ a zároveň ďalšie lôžko alebo pracovný kút
• balkón s výhľadom do vnútrobloku, na zeleň a detské ihrisko - nie na cestu
• množstvo úložného priestoru
• bytový dom je zateplený, má nový vchod a vymenené stúpačky
• parkovanie priamo pred domom
• centrum mesta dostupné pešo do 10 minút
• byt je k dispozícii ihneď

DISPOZÍCIA
Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón a samostatná spálňa. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza na Severnej ulici v Námestove - v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá je pritom na dosah centra mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, športová hala, ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Len pár minút chôdze je Oravská priehrada - jedno z najkrajších miest regiónu, ideálne na kúpanie, vodné športy či prechádzky pri západe slnka. Okolie ponúka široké možnosti pre aktívny oddych - cyklotrasy, prechádzky aj turistiku v blízkych horách.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Byt je vhodný aj ako investícia - pri dlhodobom prenájme sa trhová cena pohybuje okolo 550,- Eur/mes. vrátane energií.

PREDAJNÁ CENA
139 900,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia RK zahŕňa kompletný právny servis, správne a notárske poplatky, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne.

KONTAKT
Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu.
Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Sledujte nás na Facebooku facebook.com/lindareality alebo Instagrame instagram.com/linda_reality.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.