rezervované ... Predaj 2 izbový byt / 60m2/ komplet zariadený/ tehlový dom/ centrum mesta Prievidza

Ak hľadáte byt, ktorý bude využiteľný univerzálnym spôsobom tak tento 2 izbový byt v centre mesta Prievidze na ul. Sv. Cyrila a Metóda možno bude tým pravým.

Je ťažké nájsť všestrannejšiu nehnuteľnosť, ako je práve dvojizbový byt, ktorý je v skvelej lokalite, v tehlovom bytovom dome a ešte k tomu po rekonštrukcii. A navyše jeho kompletné zariadenie a vybavenie ušetrí váš čas. Tento zrekonštruovaný byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, presne tak ako ho vidíte na fotkách.
Štýlový 2 izbový byt na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome, 60 m2 úžitkovej plochy s kompletnou dávnejšou rekonštrukciou, s kompletným vybavením a zariadením v centre mesta. To sú základné charakteristiky bytu, takže ak hľadáte bývanie pre seba, alebo máte s bytom investičný zámer, poslúži naprosto perfektne.

Byt je momentálne prenajatý. Ak teda uvažujete o kúpe na investičné účely a dohodnete sa s nájomníkom na pokračovaní nájmu, máte jedinečnú príležitosť získať pripravený investičný byt s overeným dlhodobým nájomníkom.

TECHNICKÝ STAV BYTU:
Byt je súčasným majiteľom skvelo udržiavaný, pôsobí vzdušne a štýlovo, po pár minútach získate jedinečný pocit, energiu a príjemnú atmosféru. V roku 2012 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začínala od kompletnej výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie, stierky, drevené podlahy, drevené interiérové dvere s drevenými zárubňami, bezpečnostné dvere, okná, murovaná kúpeľňa a kuchyňa s kuchynskou linkou . Kombinácia príjemných farieb a praktických materiálov.

DISPOZÍCIA BYTU:
Celková úžitková plocha je 60 m2 vrátane pivnice, pôdorys nájdete vo vo fotkách .
Dominantou bývania je veľká obývacia izba ( 16,8 m2) s priestranným gaučom, TV komodou a TV. Kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom, nechýbajú v nej žiadne spotrebiče ( plynový sporák, el. rúra, digestor a samostatná chladnička s mrazničkou. Nepriechodná spálňa ( 14 m2) s dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou ( 5 m2), disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. Typické pre byty v tehlových domoch sú okná v kúpeľni. Táto dispozícia bytu s nepriechodnými izbami a komorou, kde uložíte všetko nepotrebné je jednou z najvyhľadávanejších dispozícií. V suteréne bytového domu sú k bytu 2 pivnice. Áno jedno negatívum má a je to typické pre tehlové domy, vo väčšine tieto typy domov nemajú balkón. Tak ak ste milovníkom balkónovej kultúry tak asi skôr panelák.


Kľúčové parametre bytu

 Krajný byt na ideálnom 2 podlaží
 Kompletná rekonštrukcia, komplet zariadený a vybavený
 úžitková plocha 60 m2
 bez nutnosti ďalších investícii na prerábku a zariadenie
 tehlový bytový dom
 skvelá a dostupná lokalita v centre mesta


Lokalita:
O nehnuteľnosti sa hovorí, že ak niečo prioritne určuje jej lukratívnosť sú to 3 veci- lokalita, lokalita, lokalita. Byt s adresou ul. Sv. Cyrila a Metóda tak spĺňa všetky 3 parametre. Vyhľadávaná lokalita mestského bývania v Prievidzi, osadená v priamej dostupnosti do centra mesta ( 3 min. pešo ), takže máte na dosah takmer všetko a zástavka MHD je takmer pred domom.

Parkovanie, verejné pred bytovým domom, tzv. rezidenčná zóna mesta, mesto vydáva pre majiteľov bytov rezidenčné karty ( 10,- Eur/rok ) na parkovanie

Možnosť výmeny za starší rodinný dom s pozemkom s príslušným doplatkom

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Byt je vzdušný, čistý, na ideálnom 2. Podlaží. Jeho dispozícia a kompletné vybavenie vám zabezpečí bezstarostné a komfortné bývanie. Je aj ideálnou voľbou ak hľadáte investičný byt , nájomníka sem dlho hľadať nebudete. Naviac, jedná sa o lokalitu kde máte všetko po ruke, pár minút do mesta a kus prírody hneď za domom.
Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila tč : 0917 114 229, príp. Mail: ludmila.galambosovav@gmail.com