NOVINKA ! NA PREDAJ 2 IZB. BYT - NOVOSTAVBA REZIDENCIA MDŽ ŠURANY

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY.

Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry.

Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko.

Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie.

Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu !



DISPOZÍCIA BYTU:

BYT s celkovou výmerou 55,06m2 (pôdorys v galérii)
- obývacia izba s kuchyňou (26,02m2)
- izba (16m2)
- komora/špajza (2,19)
- kúpeľňa (3,65m2)
- WC (1,57m2)
- Loggia (5,63m2)

KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU:

- ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov
- plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom
- kúpeľňa (obklady a dlažby)
- sanita v kúpeľni + automatická práčka
- podlahy
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou)
- interiérové dvere
- elektrický videovrátnik
- bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
- nábytok na mieru
- vypínače a zásuvky
- optické pripojenie na internet
- svietidlá
- klimatizácia
- exteriérové hliníkové žalúzie
- murovaná pivnica
- byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách !



Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest.


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY:
- základné školy
- stredné školy
- materské školy
- základná umelecká škola a centrum voľného času
- športová hala
- športové a detské ihriská
- spoločenská hala a kultúrne strediská
- pošta
- čerpacie stanice
- supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny
- obchody a obchodné centrá
- reštaurácie
- amfiteáter
- banky
- zdravotné stredisko - POLIKLINIKA
- lekárne
- vlaková a autobusová stanica
- MHD

ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY:
- golfové ihrisko
- dostihová dráha
- SKATE park a DIRT park
- miestne štrkoviská
- mestské múzeum - Synagóga
- archeologická lokalita Zámeček
- prírodné kúpalisko TONA


PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 126 050 € bez DPH

PONUKOVÁ CENA PARKOVACIEHO MIESTA : 4 500 € bez DPH


V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

VIAC INFO: www.rezidencia-mdz.sk