Luxusný byt v centre mesta – investícia do vášho pohodlia a prestíže v City Residence

Exkluzívna ponuka pre tých, čo hľadajú najvyššiu kvalitu bývania a výbornú investičnú príležitosť.

Elegantný a priestranný 2-izbový zariadený byt v prestížnom komplexe City Residence na Štefánikovej ulici čaká na svojho majiteľa. Tento moderný byt s rozlohou 78 m² je ideálnym miestom pre náročných klientov, ktorí túžia po luxuse, komforte a výbornej lokalite v srdci mesta.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

Veľkorysá dispozícia: 78 m² plne zariadeného bytu na 1. poschodí ( nie prízemie) s výťahom.
Svetlý a vzdušný interiér: veľké hliníkové okná s interiérovými žalúziami orientované do Štefánikovej ulice.
Moderné škandinávske prevedenie: minimalistický, elegantný štýl, ktorý vám zabezpečí pocit domova.
Kompletné vybavenie: špičkové spotrebiče, klimatizácia, SMART televízor, pohodlné zariadenie.
Praktické riešenia: 2x šatník, pivničná kobka, možnosť dokúpenia garážového miesta za 25 000 EUR.
Vynikajúca lokalita: centrum mesta s dostupnosťou všetkých služieb, kultúrnych a spoločenských podujatí.

Dispozícia a vybavenie:

Po vstupe do bytu vás privíta chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny. Po ľavej strane je samostatná toaleta s ventiláciou a veľký šatník s policovým systémom a botníkom.

Na pravej strane nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou, vybavenú práčkou Samsung a sušičkou AEG.

Hlavná denná časť bytu je vybavená kompletne zariadenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi (umývačka Bosch, mikrovlnka, rúra Whirlpool, indukčná doska a chladnička).

Obývacia izba je zariadená policovým systémom, pohodlnou rohovou sedačkou PHASE, SMART UHD televízorom s veľkou uhlopriečkou 162 cm a internetovým pripojením, čo vytvára ideálne miesto na relax alebo stretnutia s rodinou a priateľmi.

Veľká spálňa ponúka dostatok úložného priestoru v modernom šatníku a komfortnú manželskú posteľ, ktorá vám zabezpečí pokojný odpočinok a praktický pracovný kút.

Interiér je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Teplý a mäkký povrch vinilovej podlahy je príjemný na chodenia a dotvára celkový komfort bytu. Bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu a videovrátnik sú samozrejmosťou.

Doplňujúce výhody:

Garážové státie: možnosť dokúpenia za 25 000 EUR.
Pivničná kobka: priestor na bicykle alebo sezónne veci.
Výborná dostupnosť: blízkosť MHD, obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí a služieb.


Lokalita:

V okolí bytu sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času. V blízkosti bytového komplexu sa nachádza pekáreň s výborným čerstvým chlebom a pečivom. V uzavretom dvore tohto komplexu je súkromný dvor pre obyvateľov bytov. Obchodíky a kaviarne dostupné v blízkosti sú zárukou vysokého pohodlia bývania (kaviarničky, potraviny, drogéria, mäsiarstvo, banky, pošta, mestský park, AQUAPARK, cyklotrasy do Kamenného mlyna).


Chcete bývať v centre diania alebo rozšíriť svoje investičné portfólio? Tieto možnosti sú tu pre vás!

Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Rada vám zodpoviem všetky otázky k bytu. Váš nový život začína práve tu.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:

* sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
* právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
*vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.