Novostavba, 5-izbový priestranný mezonet v širšom centre Šamorína

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zariadený, 5-izbový mezonetový byt v Šamoríne na Bratislavskej ulici.
Nachádza sa na 3. nadz. podlaží v nadstavbe zatepleného bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou počas realizácie nadstavby v rokch 2019-2020. Vstup do domu je na magnetický čip. Pred domom sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie plochy pre majiteľov bytu.

Vnútorná architektúra:
celková podlahová/úžitková plocha 116,8 m2 + balkón 4,5 m2
︎
3. nadz. podlažie:
- veľká obývačka s balkónom
- kuchyňa (kuchynská linka, rúra, el. varná doska, chladnička, umývačka riadu, digestor)
- izba / spálňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
- oddelené WC
- vstup / chodba
- schodisko

︎ podkrovie:
- hala / izba
- 2 nepriechodné izby
- kúpeľňa so sprchou a WC

Technické údaje:
︎✓︎ tehlová konštrukcia (37,5 cm)
︎✓︎ zateplenie (15 cm polystyrén)
︎✓︎ kombinovaná šikmá strecha (plechová krytina, fúkaná izolácia)
︎✓︎ plastové okná, 2-vrstvové zasklenie, vnútorné žalúzie
✓︎ plávajúce podlahy, dlažby
✓︎ kúrenie elektrické, podlahové + príprava na krb (komín)
✓︎ dve samostatné klimatické jednotky
︎✓︎ elektrický ohrev TÚV (bojler)
✓︎ mesačné réžie 100,- € + 40,- € správca

Inžinierske siete:
✓︎ verejný vodovod a kanalizácia
︎✓︎ elektrická prípojka (NN)
✓︎ optický internet
︎
Výhody:
✓︎︎ 500 m do centra
✓︎ 2,6 km na R7
︎✓︎ dve vyhradené parkovacie plochy
︎✓︎ čiastočné zariadenie bytu
✓︎ príprava na krb (komín)
✓︎ dve samostatné klímy
︎✓︎ v blízkosti TESCO, reštaurácie, kaviarne, trhovisko, zdravotné služby, základná škola, škôlka (900 m)

CENA NA VYŽIADANIE v realitnej kancelárii Realista s.r.o.

(c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.