Exkluzívny mezonet s výhľadom na Bratislavský hrad

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka:

Výnimočný mezonet nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave. Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou historického šarmu a moderného luxusu.
Mezonet je momentálne bez väčšiny nábytku, preto sme si dovolili priložiť pár vizualizácií pre lepšiu predstavu.

Dispozícia a priestor
- Denná zóna:
Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkými okanmi, ktoré poskytuje úchvatný výhľad na Bratislavský hrad. Dominantou tejto miestnosti je krb, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru a šmrnc elegancie. Prepojenie obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou vytvára harmonický otvorený priestor ideálny pre rodinné stretnutia či spoločenské udalosti. Ďalšia miestnosť využiteľná tiež ako obývacia izba sa nachádza aj na 2. poschodí.

- Pracovňa:
Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza miestnosť vybavená drevenými knižnicami vhodná ako pracovňa alebo domáca kancelária. Do tejto miestnosti vedú dvere priamo z obývacej izby.

- Kuchyňa:
Plne vybavená modernými spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a kvalitnými pracovnými plochami. Je navrhnutá tak, aby splnila očakávania aj tých najnáročnejších kulinárskych nadšencov.

- Nočná zóna:
Na hornom podlaží sú situované 2 spálne, z ktorých každá ponúka dostatok prirodzeného svetla, pričom vitrážové okná v medziposchodiach pridávajú priestoru originálny historický charakter. Za jednou zo spální sa taktiež nachádza veľký šatník na spôsob walk-in.

- Kúpeľne:
2x samostatné WC z toho jedno sa nachádza na spodnom podlaží a druhé na 2. podlaží kde sa taktiež nachádza jedna kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom.

- Technická miestnosť:
Nachádza sa na 3. poschodí. Poskytuje praktický priestor na uskladnenie domácich potrieb, práčovňu a technické vybavenie bytu.

-Terasa a výhľad:
Veľká strešná terasa je nepochybne jedným z najväčších lákadiel tohto mezonetu. Ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a okolitú mestskú scenériu. Terasa je ideálna na relax, grilovanie či posedenia s priateľmi pri pohári vína.

Unikátne detaily a vybavenie
- Vitrážové okná, ktoré vytvárajú jedinečnú hru svetla a farieb.
- Pozlátené detaily na stropoch, dodávajúce priestorom nádych kráľovskej elegancie.
- Veľké francúzske na 2. poschodí.
- Krb ako dominanta dennej časti bytu.
- Klimatizácia

Bytový dom
Nachádza sa v reprezentatívnom dome s výťahom, ktorý poskytuje maximálne pohodlie a prístup k bytu bez akýchkoľvek kompromisov.

Lokalita
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť kultúrnych pamiatok, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Všetko máte na dosah ruky, pričom si stále môžete vychutnávať pokoj a súkromie.

Uvedená cena je k jednaniu! V prípade rokovania o cene neváhajte zaslať vašu cenovú ponuku.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!