CreeX Reality - útulný 1-izbový byt - Borský Svätý Jur

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj útulný 1-izbový byt s kuchynským kútom v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur.
Byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy.
Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami.

Parametre bytu:
Úžitková plocha: 21,34 m²
Poschodie: 2. poschodie
Stav: štandard
Vykurovanie: ústredné plynové
Vlastníctvo: osobné
Cena: 55 000 €

Dispozícia:
Byt je riešený prakticky a účelne. Po vstupe sa nachádza obytná miestnosť s kuchynským kútom, ktorá tvorí hlavnú časť bytu.
Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Dispozícia je ideálna pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom.

Zariadenie a technický stav:
Byt je dokončený v štandarde a pripravený na okamžité bývanie.
V obytnej izbe sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba.
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC.
Byt pôsobí príjemne a kompaktne, s dôrazom na praktické využitie priestoru.

Technický stav bytového domu:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane:
• zateplenia a novej fasády,
• výmeny okien a vstupných dverí,
• nových rozvodov inžinierskych sietí,
• úprav spoločných priestorov.
Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu.
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy.

Lokalita:
Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko.
Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode.
Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné a dostupné bývanie.

Názor makléra:
Tento 1-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a praktickej dispozícii predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo stabilnú investíciu.

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Róbert Hustý – 0944 466 014

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle:
https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf