PREDAJ | veľký 1i byt NOVOSTAVBA AGÁTY, BA IV. Dúbravka, Agátova ul., 42,06 m2

Ponúkame na predaj 1 (1,5) izbový byt (apartmán) v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025.

Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť.

ŠTANDARD:
plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik,

POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2)
- izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2)

Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les.

Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa.

Benefity bývania v Agátoch:
- nadštandardné spoločné priestory
- privátna miestnosť na cvičenie
- kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím
- bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu
- fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte
- privátny areál v tesnej blízkosti lesa

V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď.
Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach.

Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.

Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.

Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,- EUR.

Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou.

V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.