Predaj 2-garzónka ul . Stavbárska 36 Bratislava

Popis nehnuteľnosti
Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici č. 36, Bratislava – mestská časť Vrakuňa (BA II).
Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 10./10 poschodí. Je bez balkóna a pivnice.
Dispozícia:
Vstupná chodba s kuchynskou linkou, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné izby.
Stav a vybavenie:
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, vstupné dvere, nové rozvody a maľovky. Byt má moderný, čistý dizajn a je orientovaný mimo bloku.
Bytový dom:
Prebehla kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov, k dispozícii sú dva výťahy a bezpečnostný kamerový systém. Vchod patrí medzi najudržiavanejšie a najpokojnejšie v okolí. V pláne je komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita:
V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi prevádzkami, ako aj OC Hron. Bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty.
Investičný potenciál:
– Jedna z najdostupnejších cien 2-garsónky v Bratislave
– Nízke mesačné náklady (cca 200 €)
– Aktuálne prenajatý za 600 € mesačne
– Slušný a spoľahlivý nájomca
Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia s okamžitým výnosom.

Kontakt na makléra:
Ing. Natália Zinčenko
+421 903 797 848
natalia.univerzita@gmail.com