Priestranný rodinný dom s vlastnou stomatologickou ambulanciou – ideálne spojenie bývania a podnikania

Hľadáte dom, ktorý vám dá priestor na život aj podnikanie? Tento 2-podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatnou stomatologickou ambulanciou ponúka presne to.

Dom stojí na krásnom 1 161 m² veľkom pozemku, je kompletne podpivničený a disponuje prekvapivo veľkorysým vnútorným priestorom — až 261,56 m² úžitkovej plochy.

Samostatná stomatologická ambulancia (prístavba vedľa domu)

vlastný vstup

vlastný vodomer

čerstvo vymaľovaná

predáva sa bez zariadenia
GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU
Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.
ambulancia nie je podpivničená

RODINNÝ DOM – premyslená dispozícia a veľa priestoru
PRÍZEMIE rodinného domu – 130,06 m²
- obývacia izba prepojená s jedálňou
- kuchyňa
- zimná záhrada
- sprchový kút + toaleta

PODKROVIE – 77,6 m²
- 2 spálne
- 1 menšia hosťovská izba / pracovňa
- kúpeľňa + toaleta

SUTERÉN – 73,9 m²
- veľká pivnica
- technická miestnosť s plynovým kotlom
- úložné priestory

Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. O vykurovanie sa stará spoľahlivý plynový systém, pričom kotol je umiestnený v suteréne. Výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo dodatočného úložného a technického priestoru — výnimkou je len prístavba ambulancie.

ROK VÝSTAVBA A KOLAUDÁCIA
2003 – zrealizovaný prvý výkop
2003 – 2006 – prebiehala výstavba rodinného domu
2006 – stavba bola dokončená a skolaudovaná

Čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou

Najväčším benefitom je samostatná ambulancia v prístavbe, ktorá umožňuje pohodlne spojiť bývanie s podnikaním bez narušenia súkromia. Dom ponúka nadštandardný priestor, svetlé miestnosti a praktickú dispozíciu pre rodinu aj profesionálne využitie. Veľký pozemok poskytuje potenciál na ďalší rozvoj a úpravy, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť celý objekt presne podľa svojich potrieb.
Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná pre rodinu, podnikateľov aj ako investičná príležitosť — s možnosťou okamžitého užívania a zároveň veľkým priestorom na vlastnú kreativitu.

Lokalita – Piešťany

Dom sa nachádza v meste Piešťany, ktoré je známe ako jedno z najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň pestré možnosti kultúry, športu a oddychu. Vďaka kúpeľom, rekreačnému ostrovu, cyklotrasám a blízkosti diaľnice ide o lokalitu s mimoriadnou kvalitou života a výbornou dostupnosťou.