Prenájom 1,5-izbového bytu v projekte Guthaus na Račianskej Ulici

Ponúkam do prenájmu nový, plne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe Guthaus na Račianskej Ulici oproti Mladej Garde (5 minút od Račianskeho Mýta). Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladý pár alebo jednotlivca alebo pre študentov. Byt je nový a nájomník by teda bol jeho prvým obyvateľom.
Byt sa nachádza na zvýšenom prvom poschodí, je orientovaný na západ a poskytuje výhľad na televíznu vežu, Malé Karpaty a Kamzík. Byt je energetickej triedy A0 a je vybavený vysoko efektívnym stropným chladením a kúrením.
Byt má rozlohu 40m2 a patrí k nemu loggia o rozmere 7m2, oddelená veľkými balkónovými trojsklennými dverami a oknami (viď foto). Byt pozostáva z hlavnej miestnosti – obývačky a spálne spojenej s kuchyňou, priestrannej kúpeľne a predsiene s veľkou skriňou. Ako bolo už spomenuté, byt je úplne nový a plne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska), ako aj práčka umiestnená v kúpeľni. V obývačke je tiež dostupný televízor so systémom android.
Projekt Guthaus má výbornú dostupnosť, Hlavná vlaková stanica je vzdialená cca 10 minút (vlak plus električka), zo zastávky Mladá Garda je taktiež výborná dostupnosť do centra mesta autobusovým a električkovým spojením (10 – 15 min v závislosti od premávky) a zo zastávky Bratislava Vinohrady ste doma v priebehu 4 min.
V okolí bytu sa nachádza nadštardná občianska vybavenosť, vrátane školy, škôlky, gymnázia a potravín (Lidl priamo pred domom). Lekáreň a kaviareň sa nachádzajú priamo v komplexe Guthaus. Projekt je takisto situovaný v krátkej vzdialenosti k nemocnici Kramáre a obchodného centra Vivo. Rovnako je komplex Guthaus vybavený moderným detským ihriskom, stojiskom na bicykle a vonkajším športoviskom pre rezidentov. Objekt je 24-hodín denne strážený súkromnou strážnou službou, ktorá sídli rovno pod bytom, a je zahrnutá v cene nájmu.
Mesačný nájom vo výške 750EUR (600EUR nájom, 150EUR energie) na mesiac zahŕňa všetky náklady na réžiu bytu, vrátane využívania kobky (ktorá je na umiestnena na rovnakom poschodí ako byt). Nezahŕňa internet. Parkovacie miesto je možné si prenajať za 75EUR na mesiac.