Prémiová investičná príležitosť | nebytový priestor 118 m2 centrum Kysucké Nové Mesto 159.999 €

Predstavujeme vám stabilnú a okamžite využiteľnú investíciu v centre Kysuckého Nového Mesta – nebytový priestor s vysokou mierou flexibility, vhodný na dlhodobý prenájom aj vlastné podnikanie.

Priestor sa nachádza na 1. poschodí zatepleného polyfunkčného domu a ponúka 118 m² čistej podlahovej plochy, čo z neho robí ideálny objekt pre diverzifikáciu investičného portfólia.

Prečo je táto nehnuteľnosť silná investícia



Dispozičná variabilita – 3 veľké samostatné miestnosti + zázemie


Možnosť zmeny dispozície bez zásadných stavebných obmedzení


Nezariadený stav – nulové náklady na odstránenie pôvodného vybavenia


Široké spektrum nájomcov – kancelárie, zdravotnícke služby, beauty segment, IT, poradenstvo, sídlo firmy


Jednoduchá prenajímateľnosť vďaka polohe a parkovaniu



Dispozičné riešenie



vstupná chodba


3 priestranné samostatné miestnosti


kúpeľňa


samostatné WC



Budova a technické benefity



polyfunkčný dom skolaudovaný v roku 2001


murovaná a zateplená stavba


keramické stropy – dlhodobá životnosť


vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody – plná kontrola nad nákladmi


samostatné meranie vody, elektriny a plynu


elektrina sa hradí podľa skutočnej spotreby


udržiavaný a funkčný objekt bez nutnosti väčších investícií



Lokalita, ktorá drží hodnotu

Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou zabezpečuje trvalý dopyt po komerčných priestoroch.
Bezproblémové parkovanie s dostatkom parkovacích miest priamo pred objektom.

Zhrnutie pre investora



stabilná lokalita


flexibilný priestor


nízke prevádzkové náklady


okamžitý investičný potenciál


vhodné ako výnosová aj ochranná investícia



​Významným benefitom lokality je plánovaná výstavba diaľnice D3, ktorá v budúcnosti výrazne zlepší dopravnú dostupnosť a atraktivitu územia.

Súčasťou prezentácie sú fotografie reálneho aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie, ktoré slúžia ako ilustračná ukážka možného budúceho využitia a zariadenia priestoru.

Cena nehnuteľnosti je 159.999 €.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi.​

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016314. Call centrum tel: 0910 86 11 86.