PREDANÉ | Priestranný 5i Rodinný dom, Beniakovce len 10 minút od Košíc

Hlavné výhody domu
• Úžitková plocha: 120 m²
• Pozemok: 565m² – rovinatý, kompletne upravený
• Zastavaná plocha: 70 m²
• Plynové teplovodné podhlahové kurenie
• Priestranná predzáhradka
• Oporný múr v záhrade
• Bezbariérové priestory na prízemí

RD je na 90% zrekonštruovaný a 10% ostáva na Vašu kreativitu.
Rozsiahla rekonštrukcia prebiehala od roku 2021-2023.

Rekonštrukcia zahŕňala:
• nová strecha
• kompletná elektroinštalácia (2022–2023)
• nové rozvody, plastové okná, omietky
• nová podlahová krytina vo všetkých izbách
• zateplenie stropov
• nový plynový kondenzačný kotol
• nové schody
• nová kuchyňa
• rekonštrukcia kúpeľní a WC
• nová dlažba v exteriéri - čiastočně
• nové oplotenie, oporný múr
• vlastná studňa, nový rozvod vody
• nové prípojky elektriny, plynu a odpadu
• sadrokartónové stropy

Dispozícia:
• 5 izieb
• 2 kúpeľne, 2 WC
• Kuchyňa, šatník, komora

Technické a konštrukčné riešenia:
• betónové a dlažbové podlahy
• sedlová strecha
• prístup po asfaltovej ceste
• všetky siete: elektrina / voda / kanalizácia / plyn / internet
• čistička odpadových vôd

Lokalita:
Beniakovce sú vyhľadávanou obcou s výborným napojením na Košice. Ponúkajú pokojné rodinné prostredie, školu, a kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti.
Mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby predstavujú približne 165 €. Nehnuteľnosť využíva vlastný zdroj vody zo studne, čo výrazne znižuje prevádzkové výdavky.

Právny stav nehnuteľností:
Osobné vlastníctvo, financovanie kúpy možné hotovosťou aj úverom, ktorý pre Vás vybavíme.

TE-1RDEx