Predaj zariadenej Novostavby 3-izbového bytu s balkónom, záhradou a vlastným parkovaním, ul. Rezavková, Hamuliakovo

Predaj zariadenej Novostavby 3-izbového bytu s balkónom, záhradou a vlastným parkovaním, ul. Rezavková, Hamuliakovo. Poschodie: 1/1, s vlastným vstupom. Rozloha: 75,05 m2 byt + 2,1 m2 sklad + 4,25 m2 balkón + 9,5 m2 zasklená terasa + 10,5 m2 krytý vstup + záhrada 104 m2. K bytu patria 2 parkovacie miesta priamo pred bytom. Parkovacie miesta sú v cene.

Video-prezentácia:
https://www.youtube.com/watch?v=NtbsgSzGmik

360 stupňová prezentácia:
https://kuula.co/share/LfyfF/collection/7Mn5F?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1

Vila dom pozostáva zo 4 bytových jednotiek, každá má samostatný vstup.

Dispozícia: arkády(schody) 10,5 m2; zasklená terasa 9,5 m2; vstupná chodba, samostatná toaleta s bojlerom na ohrev teplej vody, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou 32,6 m2; kúpeľňa so sprchovým kútom 5,1 m2; spálňa 14,6 m2; izba 13,6 m2. Balkón je dostupný z obývacej izby. Terasa je dostupná z arkády a z izby. Sklad sa nachádza pod schodiskom.

Novostavba je z roku 2019, užívaná od roku 2020 a je v prevedení/vybavení:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi,
- zabudované spotrebiče: el. rúra, sklokeramická varná doska, 60 cm umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- interiérové dvere a zárubne,
- plávajúca podlaha v izbách a na chodbe,
- dlažba v kúpeľni, na toalete a v zádverí,
- klimatizácia v obývacej izbe,
- el. podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti,
- el. bojler na ohrev teplej vody,
- zrekonštruovaná kúpeľňa - nový sprchový kút,
- predpríprava na alarm,
- upravená záhrada s kamienkami a okrasnými drevinami
- vývod na vodu v záhrade.

Čiastočné zariadenie dohodou.

Byt je slnečný s orientáciou na 3 svetové strany:
- východ: terasa, vstup a balkónové dvere v izbe,
- juh: obývacia izba, kuchyňa a balkón,
- sever: 2x izba.

Nízke mesačné náklady: 66 Eur zálohový predpis vrátane fondu opráv + elektrika 88,- Eur.

Lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. Novovybudovaná lokalita v blízkosti hrádze s rýchlym spojením na diaľničný úsek D4/R8. Vybudovaná občianska vybavenosť v okolí- škôlka, škola, lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, zimná športová hala.

Uvoľnenie nehnuteľnosti kúpou.

Cena: 259.900,- Eur je vrátane 2x parkovacieho miesta a kompletného právneho a poradenského servisu.

Kontakt: 0904 880 900