PREDAJ: Veľký rodinný dom s hospodárskym zázemím, dielňami a záhradou, 330 m2, Čierny Balog - Dobroč

HĽADÁTE DOM, KDE MÔŽE BÝVAŤ VÄČŠIA RODINA, MÔŽETE PODNIKAŤ Z DOMU ALEBO HOSPODÁRIŤ?
HĽADÁTE PRIESTOR, NIE KOMPROMISY?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúkajú rodinný dom s prístavbou, veľkou terasou, garážou, dielňami, hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom v pokojnej časti Brôtovo – Čierny Balog.

PREDMET PONUKY
Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, tisovská kvadra) postavený v roku 1959, s prístavbou a garážou (1989), situovaný na terasovitom pozemku o výmere 1662 m².
DOM JE POSLEDNÝ V ULICI - BEZ PREMÁVKY, BEZ RUCHU, S PRIRODZENÝM SÚKROMÍM.
Pripojený na:
- elektrinu (230 V, 400 V)
- verejnú kanalizáciu
- vlastný rezervoár pitnej vody
Technický stav domu je dobrý, udržiavaný, dom je suchý a ihneď obývateľný.
Strecha rekonštruovaná (2008–2009), vykurovanie kombinované (pevné palivo + ústredné kúrenie), rozvody a radiátory menené v roku 2021.
Mesačné náklady cca 120 € + tuhé palivo.

DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE
1 NP:
- kuchyňa
- izba
- kúpeľňa s WC
- kotolňa so samostatným vstupom
- sklad paliva
2 NP:
- kuchyňa
- špajza
- obývacia izba
- spálňa
- kúpeľňa
- samostatné WC s práčovňou
- galéria a izba so spoločným balkónom
PODKROVIE:
- manzardka s balkónom
- pôjd
- sklad
DOM UMOŽŇUJE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE ALEBO ODDELENIE BÝVANIA A PRÁCE (PODNIKANIA).

EXTERIÉR – HLAVNÁ HODNOTA TEJTO PONUKY
- murovaná garáž
- hospodárska budova
- dielne s pripojením na elektrinu
- skladové priestory
- záhrada a dvor vhodné pre chov zvierat
- veľká záhrada

TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE
- väčšiu rodinu
- remeselníka alebo podnikateľa z domu
- rodinu, ktorá chce chovať zvieratá
- hospodárenie, záhradu, sebestačnosť
- kombináciu bývania a práce
TAKÉTO ZÁZEMIE SA V OBCI OBJAVUJE ZRIEDKAVO.

LOKALITA
Brôtovo – pokojná miestna časť obce Čierny Balog.
Potok, dolina Brôtovo smerom k Dobročskému pralesu, čistý vzduch, ticho.
Základná občianska vybavenosť a služby vzdialené od 300 m do 5 km.
Brezno 12 km.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA
AK HĽADÁTE MODERNÝ KATALÓGOVÝ DOM BEZ PRÁCE A NUTNOSTI ÚPRAV, TÁTO PONUKA NIE JE PRE VÁS.
Ak však hľadáte:
- veľký poctivý dom
- hospodárske zázemie
- súkromie
- priestor pre rodinu alebo podnikanie
potom je toto nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

CENA
159 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti.
Pri vážnom záujme je dohoda možná.