PREDAJ : rodinný dom s bazénom v tichej časti Slovenskej Ľupče

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka samostatne stojaci rodinný dom v Slovenskej Ľupči na ulici Športová. Dom sa nachádza v tichej časti obce, na konci neprejazdnej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj.
K rodinnému domu prislúcha bazén, prístrešok na auto a záhradný domček. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je oplotený a disponuje pekne upravenou záhradou a zastrešenou terasou so sedením – ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie.

Dom ponúka príjemnú atmosféru bývania s dôrazom na komfort a oddych. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Veľkým benefitom je aj dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní.

Slovenská Ľupča je obec tesne susediaca s mestom Banská Bystrica. Nový majiteľ tu nájde kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku aj športový areál v blízkosti domu. Po dokončení rýchlostnej cesty R1 bude zabezpečený aj veľmi rýchly prístup do mesta. V neposlednom rade určite oceníte aj blízkosť prírody a široké možnosti turistiky či cyklistiky.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, súkromia a kontaktu s prírodou.

DOM je napojený na IS :
prípojka vody
prípojka elektriny
splašková kanalizácia/ žumpa, prípojka kanalizácie urobená, potrebné napojiť
plynová prípojka

Pozemok :
rovinatý, oplotený
Výmera : 522 m2
Prístup : asfaltová obecná cesta
Parkovanie : prístrešok, 2 x auto

DOM a jeho DISPOZÍCIA:
Kvalitne postavený murovaný rodinný dom z tehly, skolaudovaný v roku 2008, predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortu, priestoru a súkromia. Samostatne stojaci dvojpodlažný dom prešiel v roku 2025 výraznou modernizáciou – výmena okien v celom dome, nová strešná krytina a dostavba priestrannej terasy, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie.

Dispozícia domu je premyslená do detailu s dôrazom na praktické využitie priestoru a príjemnú atmosféru:
1. NP: vstupná chodba so vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru, dominantou podlažia je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a krbom, ktorý dodáva interiéru teplo domova. Priamy vstup na terasu zabezpečuje plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou podlažia je aj plne vybavená kuchyňa s praktickou komorou, samostatné WC s umývadlom a schodisko vedúce na poschodie.
2. NP: nočná časť domu ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. K dispozícii je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC, navrhnutá pre maximálne pohodlie každodenného života.

Technické riešenie domu zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie – vykurovanie je riešené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov, pričom ohrev vody je taktiež zabezpečený plynovým kotlom, čo prináša efektívnu prevádzku a priaznivé mesačné náklady.
Dom je navyše vybavený moderným bezpečnostným systémom a kamerovým dohľadom, ktorý zvyšuje úroveň ochrany a poskytuje majiteľom pocit istoty a bezpečia.
Exteriér domu tvorí pekne upravená a udržiavaná záhrada so záhradným sedením a bazénom, ktorá ponúka ideálny priestor na relax, oddych aj rodinné aktivity počas celého leta.

Mesačné náklady : 100 eur / mes

Výhody tejto nehnuteľnosti :
Rodinný dom ponúka množstvo výhod, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a celkovú kvalitu života.
Najväčšou výhodou je vlastné súkromie a pokoj bez rušivých susedov za stenou. Dom zároveň poskytuje viac priestoru pre celú rodinu, čím zabezpečuje pohodlnejšie a praktickejšie bývanie.
Veľkým benefitom je aj vlastný pozemok so záhradou, možnosťou bazéna a dostatkom priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. Samozrejmosťou je aj pohodlné parkovanie priamo na pozemku.

Cena nehnuteľnosti : 595 tis eur

V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte :
ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263
alebo píšte na mail
natalia.durisova@targetreal.sk

Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.