Predaj priestranného 2i nebytového priestoru, 82 m2, Marcheggská ul., Stupava.

EXKLUZÍVNE: Prečo by ste sa mali tlačiť v malom byte, keď môžete bývať v obrovskom 2-izbovom apartmáne s rozlohou 3-izbového bytu?

Hľadáte moderné 2-izbové bývanie, no pri pohľade na dnešné novostavby sa cítite stiesnene? Pozeráte ponuku väčšiny nových 2-izbových bytov, ktoré majú iba okolo 50 m².

Užite si priestor, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Tento výnimočne priestranný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Stupavy vám na ploche 78,58 m² ponúka kráľovský životný priestor, ktorý bežne nájdete až v 3 alebo 4-izbových bytoch. K tomu navyše prislúcha balkón o výmere 3,30 m² na rannú kávu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:


Lokalita: Marcheggská ul., Stupava
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový apartmán
Podlahová plocha interiéru: 78,58 m²
Plocha balkóna: 3,30 m²
Celková úžitková plocha: 81,88 m²
Poschodie: Prízemie / zvýšené prízemie




HLAVNÉ VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE:


Veľkorysý „Open Space“: Obývačka spojená s kuchyňou je taká obrovská, že do nej bez problémov umiestnite veľký jedálenský stôl pre 6 ľudí, masívnu sedačku a stále Vám ostane miesto na pracovný kútik. Malou zmenou dispozície sa byt dá ľahko prerobiť na 2,5i alebo až 3i byt. Štyri vizualizácie sú v náhľade fotografií.
Spálňa ako z hotela: Zabudnite na preskakovanie postele. Do vašej spálne sa zmestí aj king - size posteľ, ako aj vstavené skrine na mieru, toaletný stolík, komoda a ďalšie veci.
Priestranná chodba a kúpeľňa: Na chodbe si užijete priestrannosť a vzdušnosť. Nemusíte sa báť, že vojdete do malej a stiesnenej chodby. Táto chodba vám ponúka presne toľko priestoru, koľko od bytu tejto výmery očakávate. To isté platí aj pre kúpeľňu, kde nájdete vaňu, toaletu, no aj priestor pre práčku. Ako bonus máte aj okno v kúpeľni, čo zaručuje výborné vetranie a čo v dnešnej dobe takmer nikde nenájdete.
Potenciál priestoru: Vďaka nadštandardnej metráži ponúka tento priestor fantastickú variabilitu pri zariaďovaní.


Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Tento status dnes predstavuje skvelú príležitosť pre mladé páry, jednotlivcov alebo podnikateľov získať špičkovú nehnuteľnosť za cenu nižšiu, než je bežná bytová prirážka.

(Poznámka pre kupujúcich: Kúpu je možné financovať hypotékou, náš finančný špecialista vám rád predstaví možnosti financovania v bankách, ktoré tento typ nehnuteľností štandardne akceptujú – zvyčajne do 70-80% LTV).

CENA: 183 900 €

K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 22 000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 11 000 €.



V ponuke máme viacero bytov o rôznych výmerách, neváhajte nás kontaktovať.

Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk

Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..