PREDAJ: Nasťahujte sa hneď - rodinný dom v Jurovej, 132 m 2

Dobré Reality - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka v obci Jurová pokojné bývanie s úžitkovou záhradou, hospodárskym zázemím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čistý, vyprataný, vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka praktickú dispozíciu, zdravý technický základ a veľkorysý pozemok s potenciálom pre ďalšie využitie.

POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- 3-izbový rodinný dom
- rok výstavby: 1974
- osobné vlastníctvo

Výmera domu: 160 m²
Celková plocha domu: 216,42 m²
Úžitková plocha: 98,08 m²
Pozemok: 1 342 m²

Orientácia domu: SV
Orientácia záhrady: JZ

Mesačné náklady: cca 320 € (elektrina, plyn, voda)

DISPOZÍCIA DOMU

Pivnica / suterén
- garáž s montážnou jamou
- dielňa
- sklad
- práčovňa
- technické zázemie (studňa s pitnou vodou a čerpadlom, plynový kotol, kotol na tuhé palivo, elektrický bojler)
- schodisko do domu

1. nadzemné podlažie
- presklená terasa
- jedáleň
- kuchyňa s komorou
- obývacia izba
- spálňa so šatníkom
- pracovňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- vstupná chodba
- schodisko do pivnice a podkrovia

Podkrovie - voľný priestor s potenciálom ďalšieho využitia, zdravý krov, pálená škridla

Čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, elektrické rozvody (2021), kuchyňa na mieru (2022), nová sanita, rozvody vody v kúpeľni, WC a kuchyni (2023), podlahy v izbách, kuchyni a jedálni (2021 - 2025)

SILNÉ STRÁNKY NEHNUTEĽNOSTI
- ihneď voľný k nasťahovaniu
- veľký rovinatý pozemok
- dve garáže a hospodárska budova
- presklená terasa a altánok
- vlastná studňa
- možnosť napojenia na kanalizáciu (prípojka na hranici pozemku)
- zdravý technický stav domu
- podkrovie pripravené na ďalšie využitie
- výborná dostupnosť do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Győru
- kuchyňa, ktorá tvorí centrum domu

Kuchyňa bola realizovaná na mieru a pôsobí nadčasovo aj prakticky zároveň. Dominantou priestoru je murovaná kuchynská linka s ostrovčekom, kamenným drezom a keramickým obkladom v štýle "bobrovky".

POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 1 342 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie aj oddych. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy, altánok na posedenie, predzáhradka a hospodárske zázemie. Rovinatý terén umožňuje komfortné využitie celej plochy pozemku.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škôlka, obchod, obecný úrad, kostol, stavebniny, zberný dvor, pohostinstvo, detské a futbalové ihrisko.
Ďalšia vybavenosť - pošta v obci Baka, škola a škôlka v Gabčíkove, vlaková stanica v Dunajskej Strede.
Dostupnosť: Diaľnica D4 – 12 min / 12 km, Dunajská Streda – 13 min / 13 km, Eurovea Bratislava – cca 36 min, Győr – cca 37 min.

Priame autobusové spojenie do Bratislavy aj Dunajskej Stredy je samozrejmosťou.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA

Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú okamžite obývateľný dom s veľkým pozemkom a nechcú začínať bývanie kompletnou rekonštrukciou.
Dom má veľmi praktický základ — prešiel dôležitými úpravami, je udržiavaný, čistý a pripravený na nasťahovanie. Veľkým benefitom je kombinácia obytného priestoru, technického zázemia, dvoch garáží a rozľahlého rovinatého pozemku, ktorý dnes pri rodinných domoch často chýba.
Silnou stránkou je aj lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Győru, čo robí z domu zaujímavú voľbu pre rodinu aj ľudí dochádzajúcich za prácou.
Nehnuteľnosť má zároveň potenciál ďalšieho rozvoja — či už formou úpravy podkrovia, modernizácie podľa vlastného vkusu alebo rozšírenia oddychovej časti záhrady.

KĽÚČE MÔŽETE MAŤ HNEĎ. DOM V JUROVEJ JE PRIPRAVENÝ POKRAČOVAŤ ĎALEJ.
PRVÝ OBHLIADKOVÝ DEŇ 15.5.2026 - REZERVUJTE SI SVOJ TERMÍN.

CENA
179 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.