PREDAJ Malebný vidiecky rodinný dom s čarovnou záhradou Dolný Pial

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre jedného z Vás pripravila na predaj vidiecky rodinný domček v Dolnom Piali iba na dosah do Termálov Podhájska

Snívaš o tom, že by si ráno vstal a namiesto hluku áut počul spievať vtáčiky? Že by si vyšiel do záhrady, natrhali si čerstvé ovocie priamo zo stromu či kríkov, zeleninku či bylinky do čaju a dali ho deťom na raňajky?

Tento sen môže byť skutočný. Práve teraz. Práve pre Vás. V obci Dolný Pial.


ČO VÁS TU ČAKÁ?

Krásny vidiecky domček s čarovnou záhradou, v ktorej sa budete chcieť túlať. Domček je čiastočne opravený, útulný a už pri vstupe pocítite nefalšovaný pocit vrelosti a lásky, ktorú do neho súčasní majitelia dali a ktorý Vám s láskou odovzdajú ďalej ako štafetu.
Domček má autentické drevené stropy, krásne kachle a krásnu novú kuchyňu vo Vintage štýle s modernými spotrebičmi.

A záhrada? Tá je plná ovocných stromov, bobuľovín, kvetov, zeleninky v elegantných vyvýšených záhonoch a byliniek. Môžete si tam pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. Raj pre deti, dospelých aj Vaše domáce zvieratká.

ČO O NEHNUTEĽNOSTI MUSÍTE VEDIEŤ?


? Domček má 130 m² úžitkovej plochy – dosť miesta pre celú rodinu

?️ Bývateľná plocha: 84 m² – útulná a príjemná

? Záhrada: 805 m² – tvoje vlastné kráľovstvo

?️ 2 izby + dielňa + veľká komora + podkrovie – môže sa ľahko premeniť na 4-izbový dom

? Voda: obecná aj vlastná studňa

⚡ Nová elektroinštalácia – všetko funguje spoľahlivo ako hodinky

Strecha je škridlová- rekonštrukiou neprešla, nakoľko nezateká a nejavila ani po rokoch známky poškodenia

? Vybavená kuchyňa v krásnom vintage štýle– práčka, digestor, chladnička, umývačka – vidiecky život môže byť plne komfortný

? Mesačné náklady: elektrina 121 €, voda 15 €

Špajza/komora: ÁNO

Dielňa: ÁNO

Podkrovie: ÁNO ( so zavedenou elektrikou)


ČO VÁS ČAKÁ na Vašej ZÁHRADE?

? Ovocné stromy a kríky – jablone, hrušky, maliny, ríbezle a ďalšie

? Záhradka s vyvýšenými elegantnými a praktickými záhonmi s bylinkami a zeleninou – bazalka, paradajky, uhorky... varíš z toho, čo si sám vypestoval

? Relaxačná zóna pri jazierku na hojdačke – miesto, kde si len tak sedíš a oddychuješ pri obľúbenej knižke

? Altánok na grilovanie – ideálny na stretnutia s rodinou a priateľmi

? Detský kútik – bezpečné miesto, kde sa deti môžu slobodne hrať

? Terasa s posedením– letné večery pod hviezdami či s domácim kinom a premietacím plátnom


KDE PRESNE SA Váš nový raj NACHÁDZA?

Dolný Pial je malá, pokojná obec v Nitrianskom kraji. Nie je ďaleko od všetkého dôležitého:

Okresné a krajské mestá na dosah:

?️ Levice 20 minút

?️ Šurany ~25 minút

?️ Nové Zámky ~35 minút

?️ Nitra ~40 minút


Celoročný relax a starostlivosť o zdravie? Termálne kúpele Podhájska iba 8 minút autom z Vášho domu.


TIP MAKLÉRA: PRE KOHO JE TENTO DOMČEK STVORENÝ?


?‍?‍?‍? Pre rodiny – deti môžu bezpečne behať po záhrade a hrať sa vonku

? Pre páry – pokoj, príroda a ranná káva v záhrade namiesto stresu v meste

? Pre víkendových návštevníkov – prídeš unavený v piatok, odídeš nabitý energiou v nedeľu

? Pre šikovných investorov – blízkosť termálov je skvelá príležitosť

? Pre tých, čo chcú byť sebestační – vlastná voda, vlastná záhrada, vlastná dielňa



Tvoj nový bežný deň

Ráno vstaneš, keď chceš ty. Vyjdeš na verandu. Záhrada je pred tebou živá a plná farieb. Vtáčiky spievajú. Deti sa smejú. Ty držíš teplý hrnček a myslíš si:

„Toto je môj svet."


Lopta je teraz na Vašej strane. Máš pocit, že Vidiecky domček s čarovnou záhradkou splní To, po čom už dlhšie túžiš??

Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno Zavolajte – rada Vás prevediem osobne na Vašej obhliadke, pri príjemnom občerstvení.

? 0918 770 466
? decsiova@aureapartneri.sk