PREDAJ krásna 5 IZBOVÁ NOVOSTAVBA v Uhrovci

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu 5 IZBOVÚ NOVOSTAVBU s veľkou samostatnou garážou a pozemkom o rozlohe 726 m² v obci Uhrovec okres Bánovce nad Bebravou.
Zastavaná plocha domu je 179 m² (úžitková vnútorná 126 m²) s veľkou terasou o veľkosti 30m². Garáž s prístreškom má zastavanú plochu 82 m² a úžitkovú 73 m².

Skolaudovaná a zariadená novostavba dýcha veľkým priestorom pre aj viac člennú rodinu a nachádza sa v pokojnej okrajovej časti obce.

Pri výstavbe tohto 5 izbového BUNGALOVU so samostatnou garážou sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná novostavba postavená z Porfixu, zateplená 15 cm polystyrénom, krytina strechy je betonová Bramac. Strop je zateplený 40 cm minerálnej vlny a povala je celá pochôdzna pokrytá OSB doskami.

Dispozičné riešenie domu:
Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza na ľavo do dennej časti ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. Z obývačky prejdete cez veľký HS portál na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávičku.
V dome je jedna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s dvojumývadlom a toaletou. Druhá samostatná toaleta je pri hlavnom vchode. V strede domu je veľká technická miestnosť s kotlom a priestorom pre práčku, sušičku.
Spálňová časť domu je oddelená chodbou, z ktorej vojdete do veľkej spálne a troch samostatných detských izieb.

Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Buderus so vstavaným zásobníkom vody. Druhý zdroj kúrenia môže byť cez krb alebo krbové kachle (príprava je v obývačke)

V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka od známej lokálnej nábytkárskej firmy so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, v obývačke gauč, kreslá, konferenčný stolík, o obyvačková zostava nábytku. V chodbe a v jednej izbe sú vstavané skrine, v spálni veľká manželská posteľ a dizajnová komoda. Ostatné detské izby budú prázdne.

Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná GÁRAŽ s prístreškom a bránou na diaľkové ovládanie.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, plyn, odpady sú riešené 12 m³ žumpou. Na pozemku je taktiež kopaná studňa.

Oplotenie okolo pozemku je s PVC pletivom a základovým múrikom a z jednej časti je plný betónový plot.

V prednej časti pred domom je upravený trávnik s výsadbou okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta pre autá.
Celý pozemok má taktiež upravené povrchy z peknej dlažby.
Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom.
Náklady na bývanie pre 2 člennú rodinu sú: Plyn 70 eur/mesiac, elektrina 25 eur/ mesiac, voda 15 eur/mesiac.

V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola detské ihrisko, pohostinstvo, futbalové ihrisko, autobusová zastávka.


Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať.

Ing. Marianna Pečovská
realitný a úverový poradca

tel: 0908 524 620
mail: pecovska@mavinn.sk

MaVinn s.r.o.

Reality a financie

web: www.mavinn.sk