PREDAJ exkluzívneho 3izb. bytu SKY PARK, 27.p. s výhľadom na hrad -BAI

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ moderný, nadštandardne, dizajnérom exkluzívne zariadený svetlý 3-izbový byt v obľúbenom projekte NOVOSTAVBE - SKY PARK (v 3. veži - najbližšie k autobusovej stanici a nákupnemu centru NIVY). Takýto typ nehnuteľnosti nie je štandardne v ponuke na predaj na našom trhu. Byt je umiestnený na 27.p./30.p. a má celkovú rozlohu 93 m2. Celý byt je krásne presvetlený, luxusne, nadštandardne zariadený s peknou lódžiou (4,61 m2) a s čarovným výhľadom na mesto, vrátane hlavnej dominanty Bratislavského hradu. K bytu sú k dispozícii 2 veľké vnútorné parkovacie státia (1x nadštandarná veľkosť), priamo v bytovom dome v blízkosti výťahu, ako aj 3 separátne, murované, pivničné kobky priamo pred parkovacími miestami. Možný odpočet DPH.
Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v Bratislavskom downtowne.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky.

Dispozícia a vybavenie bytu:
- vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou,
- hosťovská toaleta s umývadlom a úložným priestorom,
- denná časť bytu pozostávajúca z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulnú lódžiu. Exkluzívna, dizajnová kuchyňa, kompletne a maximálne kvalitne vybavená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička na víno, elektrická parna rúra so zabudovanou mikrovlnou rúrou 2v1 - SIEMENS, varná doska s integrovaným digestorom - BORA), ako aj elegantne zapracovaná jedálenská časť.
- chodbou sa vstupuje do súkromnej, nočnej časti bytu, čo poskytuje obyvateľom maximálne súkromie a komfort,
- z chodby sa vstupuje do kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom, automatickou práčkou - SIEMENS a úložným priestorom,
- izby sú nepriechodné,
- z chodby sa vstupuje do detskej izby/pracovne s východom na lódžiu s jedinečným výhľadom na celé mesto, vrátane výhľadu na hrad. Izba poskytuje pracovný stôl, ako aj úložný priestor.
- chodbou vstupujeme do zadnej časti bytu, kde bolo dizajnérom vytvorené maximálne súkromie pre obyvateľov bytu, formou prepojenej luxusne zariadenej spálne (master bedroom) s exkluzívnou manželskou posteľou - BEDEUR (luxusná prírodná posteľ z prírodných materiálov), kreslom, úložným priestorom a TV. Veľké okenné presklenné plochy v spálni poskytujú svetlosť, vzdušnosť a jednečný výhľad na dominanty mesta, ako aj s možnosťou sledovania nádherného západu slnka nad mestom priamo z postele.
- spálňa je oddelená samostatným šatníkom, ktorým vedie chodba do ďalšej kúpeľne,
- master bedroom ma vlastnú kúpeľňu vybavenú umývadlom s úložným priestorom, vaňou, sprchovacím kútom, a ďalšiou toaletou,
- lodžia, na ktorú sa vstupuje z dennej časti bytu a z izby má na podlahe osadenú drevenú podlahu a poskytuje jedinečný výhľad na celé mesto, vrátane západu slnka, vďaka západnej orientácii bytu.

VÝHODY:
- možný odpočet DPH,
- byt je k dispozícii ihneď,
- vyššie stropy,
- byt sa nachádza na 27. poschodí, kde je zabezpečený privátny vstup len obyvateľom - maximálne súkromie,
- byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený - oddelené súkromie - denná a nočná časť bytu,
- luxusne, nadštandardne vo veľmi vysokom štandarde zariadený byt architektom s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu,
- západná orientácia - výhľad na celé mesto, vrátane hlavnej dominanty mesta - Bratislavský hrad s krásnym výhľadom na západ slnka,
- k bytu si je možné dokúpiť 2 x veľké (12 + 17,5 m2) vnútorné parkovacie miesta + 3 x murované nadštandardné sklady (4,16 + 4,11 + 3,36 m2), priamo pred parkovacími miestami,
- bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou, voľne dostupnú panoramatickú vyhliadku (na streche každej veže),
- nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného mestského parku a oddychovej zóny,
- v rámci parku bude bežecký chodník, rôzne športoviská, detské ihriská, park pre psy, ale aj útulné malé kaviarne či štýlové obchodíky.
- všetky tieto obchodné prevádzky (potraviny, reštaurácie, kaviarne, trafika, lekáreň, súkromná škôlka, zubná ambulancia, kaderníctvo a barbershop, nechtové štúdio, vináreň a iné) majú obyvatelia plne k dispozícií priamo v oddychovej zóne tohto komplexu, ktoré značnou mierou dopĺňajú komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte.

LOKALITA:
Bývalá industriálna zóna bratislavských Mlynských nív zmenila svoju podobu. Stala sa modernou časťou Starého Mesta a vytvára úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Podstatnou dominantou tejto časti je Sky Park. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza Obchodná galéria Eurovea s množstvom služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajská promenáda, ako aj nová autobusová stanica s veľkým nákupným centrom NIVY, či zastávky MHD.

CENA: na vyžiadanie v RK, na telefónnom čísle +421 911 697 384.

© Text, fotografie a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, ako aj © Matúš Kotulič.