Predaj 4-izbového bungalovu, novostavba, súčasťou garáž, Tomášov

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu, ktorý sa nachádza v strede obce Tomášov, len 12 km od Bratislavy. Úžitková plocha je 104,21 m2 a tvorí ju kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a komorou, tri samostatné spálne, kúpeľňa, technická miestnosť a terasa. Pozemok je o rozlohe 500 m2. Na pozemku sa nachádza vlastná garáž. Dom sa ponúka v stave holodomu, po dohode môže byť dokončený do štandardu. Dom bude na liste vlastníctva zapísaný ako samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom.

Prístup k domu je po asfaltovej ceste s osvetlením.

IS: kanalizácia, elektrina, voda.

Holodom obsahuje:

- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), predpokladom zdroja tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda,
- bojler 120 l,
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- predpríprava na klimatizáciu (obývacia izba s kuchyňou a chodba pred izbami),
- zvonček s video vrátnikom,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána,
- terénne úpravy,
- zámková dlažba (pred garážou a na terase),
- oplotenie (betónové kocky),
- plastové vstupné dvere so svetlíkom,
- rekuperácia.

Použité materiály:

- základová doska z monolitického železobetónu 150 mm, armovaná,
- hydroizolácia - celoplošne natavený modifikovaný asfaltový pás 2x,
- Porfix - 250 mm (použitý aj na vnútropriečky), nosné hrúbky 20 cm a deliace priečky 12,5 cm,
- zatepľovací systém Baumit (220 mm),tepelná izolácia polystyrén hrúbky 20 cm plus
systémové riešenie Baumit,
- strecha - škridla Bramac,
- dažďové zvody pozinkované vo farbe krytiny,
- podlahy - cementový poter 55 mm + tepelná izolácia 120 mm,
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom).

Cena v stave holodomu: 259.000,- Eur

Dokončenie: 3 mesiace od zloženia rezervačnej zálohy

Ponúkame Vám možnosť vybaviť hypotéku našim hypotekárnym špecialistom. Porovnanie zo všetkých bánk Vám poskytneme zdarma.

Obec Tomášov má dobrú občiansku vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, všeobecný lekár, zubná ambulancia a pohotovosť, knižnica, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrny dom, fitness centrum.

Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 11,8 km (Podunajské Biskupice), Šamorín – 16 km, Senec – 21 km.

Kontakt: 0905 487 084

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.