PREDAJ 3i byt PRI ZIMÁKU, Jégého, Ružinov, komplet. rekonštrukcia, šatník, lodžia

Moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt “PRI ZIMÁKU” na 3. poschodí v bytovom dome na Jégého ulici v bratislavskom Starom Ružinove s celkovou plochou viac ako 90 m2 sa nachádza v peknej lokalite neďaleko Zimného štadióna, trhoviska Miletička a v blízkosti jazera Štrkovec. Byt je orientovaný na dve svetové strany (Z, V). V byte je vybudovaný samostatný šatník. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica. Bytový dom je zateplený, má vymenené všetky stupačky, zrekonštruované sú aj spoločné priestory a výťah.

Zabývaná lokalita s množstvom zelene v tejto časti Ružinova je veľmi vyhľadávaná pre svoju dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Central. Parkovanie v lokalite je súčasťou nového mestského systému PAAS, takže rezidenti majú výhodné podmienky na parkovanie.

Veľmi pekným miestom na oddych je park priamo za bytovým domom, ďalej park Jama vedľa Zimného štadióna, kúpalisko Tehelné pole a jazero Štrkovec.

DISPOZÍCIA BYTU
Predsieň
Samostatná toaleta
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Kuchyňa s francúzskym oknom
Špajza
Obývačka so vstupom na lodžiu
Spálňa so šatníkom
Veľká detská / študentská izba

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Celková plocha: 90,57 m2
Úžitková plocha: 85,95 m2
Byt: 82,33 m2
Lodžia: 4,62 m2
Pivnica: 3,62 m2
Poschodie: 3. p.
Vykurovanie: ústredné
Orientácia: Z / V
Parkovanie: rezidentské
Možný hypotekárny úver: áno

VYBAVENIE V CENE
Bezpečnostné dvere
Plastové okná
Nové interiérové dvere
Vstavaná skriňa v predsieni
Kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo so skrinkou, príprava na práčku
Príprava pre kuchynskú linku
Kompletné osvetlenie bytu
Kvalitné laminátové podlahy, sanita, dlažby, obklady
Dizajnové omietky
Príprava na TV
Optický internet Orange

MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ
Ponúkame možnosť dokúpiť si kuchynskú linku IKEA so spotrebičmi a jej realizáciu na kľúč podľa existujúceho návrhu (možnosť výberu farebného zhotovenia a spotrebičov zo sortimentu IKEA).

VÝHODY
Zrekonštruovaný byt v zateplenom bytovom dome
Priestranné izby, lodžia, šatník, špajza
Lodžia orientovaná na západ
Kvalitné vybavenie kúpeľne a toalety
Ideálny pre rodinu s deťmi
Zabývaná a obľúbená lokalita Starý Ružinov

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Bohatá občianska vybavenosť - obchody, služby, kaviarne, parky, ihriská, školy
Trhovisko Miletička, BILLA, LIDL,
Základné školy (Ružová dolina, Kulíškova, Kalinčiankova, Česká),
Gymnázium (Metodova, Košická),
Detské ihriská, materské školy
Poliklinika Bajzova, Ružinovská poliklinika
Množstvo zelene a možností relaxu, parky, jazero Štrkovec, kúpalisko Tehelné pole
Športoviská - jazero Štrkovec s bežeckou dráhou a detským ihriskom,
Park Jama s bežeckou dráhou a náradiami na cvičenie zadarmo,
Zimný štadión, Národný futbalový štadión.

HOME STAGING - PROFESIONÁLNA PREZENTÁCIA BYTU
Na profesionálnu prezentáciu bytu sme realizovali home staging (nábytok, dekorácie a doplnky, ktoré nie sú predmetom predaja).

CENA 307.900,- €

KONTAKT:

Daniel Kováč, +421 905 736 270, kovac@generea.com