Predaj 2 bytové jednotky v jednom dome – bývaj a prenajímaj - Banská Bystrica

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v meste Banská Bystrica, k.ú. Kostiviarska (časť Nový Svet), ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich kombináciu bývania a investície.

Hlavný benefit nehnuteľnosti:

Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo umožňuje:
✔ dvojgeneračné bývanie bez kompromisov
✔ prenájom jednej časti a zníženie mesačných nákladov
✔ kombináciu bývania a podnikania

Základné údaje:

výmera pozemku: 544 m²
zastavaná plocha: 147 m²
rovinatý a slnečný pozemok s dostatkom súkromia
orientácia: SV – JZ
tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra
Dispozícia - prízemie:

kuchyňa
3 samostatné izby
obývacia izba s krbom
kúpeľňa s WC
sklad
garáž (32 m²)
Podkrovie (samostatná bytová jednotka):

kuchyňa
2 izby s vlastnou kúpeľňou a WC
2 menšie izby
terasa (35 m²)
Technické informácie:

murovaný dom (tehla)
strecha: betónová krytina
inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia
vykurovanie: elektrické (možnosť optimalizácie podľa preferencií nového majiteľa)
ohrev vody: elektrické ohrievače
Prístup a lokalita:

prístup z asfaltovej komunikácie
prístup k nehnuteľnosti je právne zabezpečený
výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
príroda priamo za domom – ideálne pre oddych aj aktívny život
Pre koho je dom ideálny?

pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, ale zároveň oddelene
pre investora so zámerom prenájmu dvoch jednotiek
pre podnikanie spojené s bývaním
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0948 730 906, michal.jarunek@xemar.sk.

Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov.

Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.

Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.