PORUBSKY | Bývajte ekologicky v tomto 4-izbovom drevodome

Bývajte ekologicky v 4-izbovom pasívnom drevodome so zelenou strechou v Devínskej Novej Vsi. Čerstvý vzduch, príjemná klíma bez kompromisov, 731 m² pozemok a tichá lokalita pri prírode - po novom za 549 900 €.

Dom severského typu so zelenou strechou v Bratislave, ktorý môže byť váš

4-izbový rodinný drevodom na Kremencovej ulici vás prenesie do Škandinávie. Priamo do zelených lesov na čerstvý vzduch.

Vďaka zelenej streche je tu v lete príjemne chladno, v zime komfortne teplo. Rekuperácia sa postará o čerstvý vzduch počas celého dňa. Presne, ako v severskom lese.

Kúriť budete tepelným čerpadlom. A toto všetko s nákladmi približne 100 € mesačne, čo poteší aj 4-člennú rodinu.

Pasívny štandard prináša vysokú energetickú úsporu a nízku spotrebu energie. A to ušetrené peniaze, za ktoré môžete ísť na chutnú večeru do niektorej z obľúbených reštaurácií v okolí.

Jednoducho zelené, zdravé a udržateľné bývanie. Presne také, aké pre vašu rodinu hľadáte.


Necelých 100 štvorcových metrov, z ktorých využijete každý jeden

Dispozícia bola navrhnutá tak, aby vaša rodina vyťažila z priestoru maximum.

Na nových obyvateľov čakajú 3 samostatné izby, do ktorých sa môže každý člen rodiny uchýliť, keď si chce oddýchnuť.

Je tu obývačka s priamym vstupom do záhrady. Kuchyňa spojená s jedálňou pre vaše gurmánske majstrovstvá.

Pracovný kút pre home-office, kúpelňa, dve toalety. No a technická miestnosť, do ktorej ukryjete naozaj čokoľvek.

Dom severského typu znamená aj výbornú izoláciu minerálnou vlnou, drevo-hliníkové okná a dvere Smartwin s 3-sklom a exteriérové žalúzie pre tienenie v lete a súkromie.

Pridajte už spomínanú zelenú strechu, tepelné čerpadlo a rekuperáciu a viete, že bývanie v tomto kompaktnom dome je naozaj udržateľné.


Dom v skratke:

- Lokalita: Kremencová 19, Bratislava – Devínska Nová Ves
- 4-izbový rodinný dom (pasívny štandard), rok výstavby 2013,
- Úžitková plocha 97,60 m² | Pozemok 731 m², kompaktný, praktický dom + veľká záhrada na reálny život
- Drevodom + vnútorné priečky z nepálenej tehly, izolácia minerálna vlna (hrubé obvodové steny), príjemná klíma, ticho a
komfort počas celého roka
- Zelená strecha + rekuperácia, v lete príjemne chladno, v zime drží teplo + stále čerstvý vzduch
- Kúrenie: tepelné čerpadlo + stropné kúrenie | Energetická trieda A, nízke prevádzkové náklady a vysoká efektivita
- Okná a dvere Smartwin (drevo–hliník, 3-sklo), výborná izolácia, vyšší komfort a úspory
- Exteriérové žalúzie, tienenie v lete, súkromie a lepší tepelný komfort
- Mesačné náklady do 100 € (celkovo)
- Mestská voda + vlastná studňa na závlahu | Kanalizácia | Plyn na varenie
- Optický internet
- Prestrešená terasa, ranná káva, večerné posedenie, grilovačky
- Doplnkové stavby na pozemku:
- domček 18 m² (elektrina, požiarny senzor, zateplená), ideálna na hobby, detský priestor alebo pracovňa/podnikanie,
- chatka na náradie 16 m² (elektrina, alarm, požiarny senzor),
- externé separačné WC
- Parkovanie: 2 miesta na pozemku
- Lokalita: tichá jednosmerná ulica v DNV + príroda na dosah, Devínska Kobyla, Sandberg, Devín, cyklotrasy, MHD/vlak
do mesta aj smer Rakúsko/Záhorie


Užívajte si grilovanie a záhradkárčenie vo vlastnom

V okolí domu na vás čaká 731 m² veľký pozemok. Priamo pri dome je prestrešená terasa pre spoločné raňajky a rozbehy dňa. Alebo večerné ukončenia dňa a grilovačky? Rozhodnete vy.

Je tu aj záhrada s ovocnými stromami a kríkmi. Predstavte si, že si polovicu roka pochutnávate na domácich malinách, jahodách či broskyniach.

O závlahu sa postará studňa s čerpadlom. Na tejto záhrade sa naučíte dokonca aj záhradkárčiť, ak budete chcieť.
Deti poteší drevená chatka s 18 m2 na hranie. Vás zase 2 parkovacie miesta na pozemku.

A pre vnútorný pokoj je dobré vedieť, že celý pozemok je zabezpečený kamerovým systémom, nahrávaním a protipožiarnymi senzormi.


Vedeli ste, že aj v Bratislave si môžete užívať čarovné ticho?

Tichá, rodinná a obklopená prírodou. Taká je jednosmerná Kremencová ulica.

Na okraji Devínskej Novej Vsi je národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla, ktorá vám vezme dych každý jeden krát.

Tak ako aj Sandberg, ktorý je unikátnou paleontologickou lokalitou. Preskúmať môžete jeden z náučných chodníkov, cyklotrasy popri Morave aj jedinečnú flóru a faunu.

A nachádza sa tu aj Devín, ktorý nepotrebuje slová.

Devínska má vlastnú polikliniku s ambulanciami, v prípade, že by ste ju niekedy potrebovali. Pre rodiny perfektné. Potraviny nakúpite v jednom z blízkych obchodov.

Všetko ostatné v obchodných centrách. Blízko je populárna lokalita Bory, ktorá občiansku vybavenosť ešte rozširuje.

S MHD sa dostanete do celého mesta a vlakom aj smer Rakúsko. Keď nechcete šoférovať, jednoducho nemusíte.


Škandinávske bývanie priamo v Bratislave

Cítite, že toto bývanie má inú atmosféru? Dohodnite si s nami obhliadku a poďte ho zažiť naživo.


Copyright PORUBSKY realitná kancelária